Promoteur immobilier freiné par la mairesse Hawa

Un promoteur privé souhaitant développer un projet domiciliaire dans le secteur de la rue Meloche, au nord de l’autoroute Transcanadienne, pourrait être ralenti dans son élan. La Ville de Ste-Anne-de-Bellevue n’entend autoriser aucun développement avant plusieurs mois.

Le Groupe Allard & Ménard a ouvert un dossier au registre des lobbyiste jusqu’en juillet où il est précisé qu’il désire obtenir des permis de construction ainsi que des autorisations en vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement pour permettre la construction de maisons unifamiliales et de condominiums. On ne connaît ni l’ampleur ni la valeur du projet qui serait bâti sur des rues qui ne sont pas encore existantes.

Des échéanciers à revoir
C’est TC Media qui a appris à la mairesse Paola Hawa l’inscription d’un nouveau lobbyiste au dossier. Mais le promoteur devra faire preuve de patience.

Nous attendons les résultats des études économiques, de circulation et environnementales. Une présentation est prévue d’ici la fin du printemps à ce sujet» explique la mairesse.

Les délais pourraient s’allonger puisqu’un groupe de travail citoyen sera ensuite mis sur pied pour déterminer les intentions des résidents vis-à-vis un nouveau développement immobilier dans le secteur. Les conclusions devront être incluses dans le nouveau programme particulier d’urbanisme (PPU).

Un long processus
Le PPU sera déposé seulement vers le mois de décembre. Une fois adopté et surtout approuvé par les citoyens, alors seulement l’administration Hawa pourra entamer les démarches pour modifier ou retirer le règlement de contrôle intérimaire, qui impose un moratoire sur la délivrance de permis de construction.

Les terrains développables dans l’ouest de l’île sont très prisés. Or, les anciennes terres agricoles qui forment le secteur Nord ont en partie été protégées alors que les autres ont été acquises par des promoteurs immobiliers.

La mairesse garde le cap
L’an dernier, lors du bilan de sa première année de mandat, la mairesse Paola Hawa avait indiqué qu’elle était en faveur d’un développement dans ce secteur. Toutefois, elle avait également fait savoir qu’elle désirait que les projets immobiliers demeurent réalistes, compte-tenu des restrictions imposées par le chemin Ste-Marie qui ne peut être élargi.

Personne au Groupe Allard & Ménard n’était disponible pour répondre à nos questions mercredi.