L’administration locale envisage adopter un règlement stipulant que les locaux se trouvant au rez-de-chaussée de certaines artères devront être occupés par des « commerces ou des équipements collectifs et institutionnels », de sorte à assurer une continuité commerciale et éviter les problèmes de cohabitation entre résidents et commerçants.
Les secteurs visés par cette réglementation sont les rues Bernard Ouest, Saint-Viateur Ouest, Fairmount Ouest, Saint-Hubert, Saint-Denis, Rachel et Sherbrooke, ainsi que les avenues du Parc, Papineau, Laurier Est, du Mont-Royal Ouest, Duluth Est et des Pins.
Va dans l’coin!
Une nouvelle notion, soit celle « d’espace en coin », sera également définie pour les rues Masson, Villeneuve, Gilford, Marie-Anne, Rachel, Roy, Gauthier et Saint-Denis, ainsi que les avenues Laurier Est, Duluth et des Pins.
Le rez-de-chaussée desdits espaces en coin devront minimalement posséder une superficie de 75 mètres carrés, afin « d’assurer une meilleure disponibilité de locaux pour les commerces de vente au détail et des services à la population, notamment dans les secteurs en redéveloppement », peut-on lire dans le sommaire décisionnel de la séance du conseil du 3 décembre.
Cette mesure vise également à « refléter la réalité actuelle de la présence des commerces sur certaines rues en constante évolution – à certains endroits, notamment dans le Mile End, leur concentration s’élève à 75 % – et reconnaître l’importance historique des fonctions commerciales aux intersections des voies publiques ».
Le cachet du Plateau
Pour que les nouveaux commerces en coin s’intègrent harmonieusement au paysage, l’administration locale planche sur un deuxième projet de règlement, touchant leurs caractéristiques architecturales.
Jeux de volume, balcons, couronnements, ouvertures, matériaux sélectionnés et verdissement permettront d’animer l’intersection, tout en conservant le « cachet du Plateau », indique-t-on dans le sommaire décisionnel du 3 décembre.
Ces deux propositions découlent de recommandations formulées par le Comité consultatif d’urbanisme, présidé par le conseiller Richard Ryan. Questionné à ce sujet, il a répondu qu’il était encore trop tôt pour en dire plus, puisque les projets de règlement en sont encore au stade embryonnaire.
« Il y a des réflexions qui se font. Il y a des craintes de part et d’autre et le projet n’est pas assez mûr pour qu’on l’adopte tel quel. Il y aura des modifications », s’est-il contenté de répondre.