L’avis de réserve foncière émis par la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) Infra sur une partie du site devant abriter le supermarché du Faubourg Contrecoeur dans Mercier–Hochelaga-Maisonneuve ne freine pas l’arrondissement. Il a décidé d’aller de l’avant dans le dossier.
L’arrondissement avait appris le 7 avril par les médias qu’un train du Réseau express métropolitain (REM) passerait tout juste à l’endroit où était prévue l’implantation du projet commercial. Le ministère des Transports du Québec a alors émis un avis de réserve foncière.
Mercredi, l’arrondissement a adopté en deuxième lecture le projet particulier de développement commercial porté par la chaîne de supermarchés Sobeys au Faubourg Contrecœur à Mercier-Est.
«On continue tout de même à faire progresser le dossier, malgré qu’on sait qu’il va y avoir une station du REM dans le coin», a déclaré, lors de la séance du conseil d’arrondissement du 3 mai, Suzie Miron, conseillère de Tétreaultville.
Avis de réserve foncière
«On a eu l’avis officiel le 7 avril dernier. Depuis ce temps-là, on a rencontré à deux reprises la Caisse de dépôt pour trouver une solution. Il y a beaucoup d’ouverture de la Caisse de dépôt, c’est tout de même encourageant. C’est pour ça qu’on vote ce soir la 2e lecture», a expliqué Mme Miron.
Karine Boivin-Roy, conseillère du district Louis-Riel et candidate d’Ensemble Montréal à la mairie de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, a elle aussi voté pour le projet. Elle a rappelé avoir interrogé, le mois dernier, le maire de l’arrondissement Pierre Lessard-Blais, sur la pertinence d’aller de l’avant avec le projet. Ceci, eu égard à l’avis de réserve foncière.
Elle a réitéré que malgré la confirmation de celui-ci, «on va de l’avant quand même ce soir avec la deuxième lecture.»
«Fructueuses négociations…»
Mme Boivin-Roy, qui est la présidente du Comité consultatif d’urbanisme (CCU), a précisé qu’elle ne faisait pas partie des négociations sur le projet du Faubourg. «J’exerce toujours un droit et un devoir de réserve, surtout un devoir plus qu’un droit», a-t-elle commenté.
Elle a spécifié au conseil qu’elle apprenait ce soir-là par le maire et Mme Miron, que l’administration locale négociait avec CDPQ Infra et Sobeys.
«Alors, je nous souhaite à tous des négociations fructueuses et, à ce moment-là, je vais pouvoir voter pour le dossier ce soir dans l’espoir qu’on va pouvoir éventuellement concrétiser ce projet», a appuyé Mme Boivin-Roy.
Une citoyenne a adressé à l’arrondissement une question sur l’opportunité de poursuivre ce projet particulier en dépit de l’avis de réserve foncière.
M. Lessard-Blais a expliqué, dans un premier temps, qu’un projet particulier est lié à des règlements qui sont modifiés. Il a spécifié que ce n’est pas seulement l’implantation du projet qui importe ici, mais aussi les dérogations aux règlements.
Si donc son implantation venait à être modifiée par le REM, le projet particulier pourrait être le même, a résumé ensuite le maire.
«Donc son utilité de faire une deuxième lecture ce soir, c’est de rendre le plus rapide possible l’octroi de permis auprès de Sobeys», a mentionné M. Lessard-Blais.