Il existe sur le territoire de la Ville de Montréal des cas d’insalubrité des logements, certains particulièrement graves. Des familles montréalaises vivent parfois dans des situations sanitaires déficientes, que des propriétaires récalcitrants refusent de corriger. Dans de tels cas, il est parfois difficile pour les arrondissements de faire respecter la réglementation sur la salubrité, l’entretien et la sécurité des logements. En effet, l’application de cette réglementation nécessite des ressources qui ne sont pas forcément disponibles dans tous les arrondissements.
Consciente de cette situation, l’Administration municipale a mandaté le Service de la mise en valeur du territoire (SMVT) afin qu’il mette en œuvre un plan d’action visant à soutenir les arrondissements dans l’application de la réglementation. Ce plan vise particulièrement les cas les plus lourds d’insalubrité pour lesquels le niveau d’intervention dépasse la capacité des arrondissements. Une équipe ayant pour mission la mise en œuvre du plan d’action a été constituée. Elle est rattachée à la Direction de l’habitation du SMVT.
L’équipe est composée de douze personnes dont huit inspecteurs. Elle a pour mandat, dans un premier temps, de procéder à l’inspection systématique des logements et des immeubles présentant les problèmes les plus aigus d’insalubrité et identifiés de concert avec les arrondissements. Depuis sa création en 2007, cette équipe a inspecté plus de 12 500 logements. Sur la base des inspections, l’équipe du plan d’action, procède à la rédaction et à la transmission d’avis de non-conformité et, le cas échéant, de constats d’infraction aux propriétaires des immeubles visés. À ce jour, le taux de correction des non-conformités au règlement est de l’ordre de 80 %.
Par conséquent, Intégrité Montréal recommande la création de 4 postes d’inspecteurs rattachés à la Direction de l’habitation du SVMT, spécifiquement pour l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville. Une telle mesure permettra de maintenir le parc immobilier et le prix des loyers tout en assurant la santé et la salubrité des citoyens de notre arrondissement.
Si la stratégie déjà en place a fait ses preuves, il faut l’étendre à tous les arrondissements qui en ont besoin, et, malheureusement, plusieurs secteurs de l’arrondissement ont un besoin criant d’éducation et de saines habitudes de vie.