Les résidents du secteur ne sont pas contre tout projet sur le site de l’ancien entrepôt Archivex situé sur la rue Saint-Jacques. Mais ils ont rappelé lors de l’assemblée d’information sur le développement des abords du métro Lionel-Groulx organisée par l’arrondissement du Sud-Ouest, le 23 janvier, qu’ils ne veulent pas à cet endroit d’un bâtiment trop haut présentant aussi une densité trop élevée.
Comme on sait, suffisamment de citoyens ont signé en décembre le registre afin d’obtenir un référendum sur un projet de recyclage du bâtiment de trois étages qui dérogeait aux normes se rapportant à la densité et à la hauteur maximale pour cette zone. Le promoteur, le Groupe Mach, voulait ajouter quatre étages à l’édifice qui aurait accueilli essentiellement des bureaux. La hauteur prévue, la densité et des problèmes de stationnement anticipés dans le voisinage ont provoqué une levée de boucliers.
L’arrondissement, qui a décidé de ne pas tenir de référendum, avait donc convié la population à une soirée d’information pour échanger sur les principes devant guider le développement dans ce secteur, pour prendre le pouls des citoyens, entendre leurs préoccupations, pour voir comment remodeler le projet et donner des balises au promoteur.
Le scénario initial rejeté par la population est donc enterré. «Trop haut, trop dense, on l’entend», a réagi le maire de l’arrondissement, Benoit Dorais. «Ce projet ne continue pas.» Mais, a-t-il souligné, le bâtiment sera éventuellement recyclé. «Je veux que ce coin soit renippé», a-t-il dit. Le promoteur devrait revenir avec un nouveau projet, a indiqué M. Dorais. «Le projet est en révision.»
Opposée au plan d’origine, la conseillère de Projet Montréal, Sophie Thiébaut, plaide aussi pour un projet moins haut et moins dense. Elle continue de réclamer l’élaboration d’une vision d’ensemble pour le développement du pôle du métro Lionel-Groulx.