Réunis en séance extraordinaire, les membres du conseil d’arrondissement ont recommandé au conseil municipal de procéder à un amendement au règlement adopté en vertu de l’article 89 de la Charte de la Ville de Montréal définissant le projet du Nordelec, dans Pointe-Saint-Charles.
Cet amendement consiste principalement en l’ajout de 170 unités d’habitation en remplacement des trois niveaux de stationnement étagé hors sol ainsi qu’à des changements dans le phasage des travaux.
«L’ajout de ces logements nous semble une bonne amélioration par rapport au concept initial», a commenté le maire Benoit Dorais, précisant que par cette adoption, «le Sud-Ouest demande à la ville centre d’amender le règlement et d’enclencher le plus rapidement possible la tenue d’une consultation publique par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM)».
«Le promoteur s’est engagé auprès de l’arrondissement du Sud-Ouest et du Groupe de ressources techniques Bâtir son quartier, comme il l’a fait dans le premier projet qui a mené à la construction de la Cité des bâtisseurs, à respecter la stratégie d’inclusion de la Ville avec la construction de 15% de logements sociaux et communautaires et de 15% de logements abordables», a expliqué la conseillère Véronique Fournier, présidente du Comité consultatif d’urbanisme.
L’amendement d’un règlement adopté en vertu de la Charte de la Ville relève du conseil municipal. Le dossier du Nordelec devrait être discuté lors de la séance du 26 novembre. Si le conseil donne son aval, l’OCPM pourrait, dès cet hiver, tenir ses audiences publiques.
Le projet Nordelec est estimé à 300 M$. À terme, on compte construire 1300 unités de logement.
300 logements rue Saint-Martin
Par ailleurs, en ce qui concerne le projet résidentiel situé au 385 et 431, rue Saint-Martin, on vise la réalisation de 300 logements.
Le promoteur s’est engagé, à la demande de l’arrondissement, à réaliser in situ 15% de logements sociaux et communautaires et 15% de logements abordables afin de respecter la stratégie d’inclusion.