Le conseil municipal a adopté unanimement le projet de redéveloppement des édifices du Nordelec, dans le quartier Pointe-Saint-Charles.
Le Nordelec accueillera un projet à vocation mixte avec un volet résidentiel de 1185 unités et un pôle d’emplois concentré dans cinq étages du bâtiment.
«Cette version est conforme aux recommandations faites ce printemps par l’Office de consultation publique de Montréal», a commenté le maire de l’arrondissement du Sud-Ouest, Benoit Dorais. «Pour mon administration, il était essentiel que cette condition soit au rendez-vous.»
L’OCPM a notamment recommandé que les critères de la stratégie d’inclusion de logements abordables de la Ville de Montréal s’appliquent à de projet de la rue Richardson, lequel prévoit une mixité d’usages avec la cohabitation d’unités résidentielles, de bureaux et de commerces.
«En remplaçant par des logements les stationnements intérieurs initialement prévus, le projet modifié respecte notre Plan d’action en matière d’inclusion de logements abordables dans les projets résidentiels», a souligné M. Dorais. «Le projet final compte maintenant 170 logements de plus. Cet ajout s’est traduit par une contribution additionnelle de 375 000$ du promoteur. Cette somme servira à supporter des projets de logement social et communautaire dans l’arrondissement», a-t-il précisé.
«L’accord de redéveloppement prévoit aussi l’aménagement par le promoteur d’une rue conviviale de type partagé sur la rue de la Sucrerie», a indiqué la conseillère Véronique Fournier également présidente du Comité consultatif d’urbanisme du Sud-Ouest. Le promoteur s’est par ailleurs engagé à collaborer avec le Comité Au Centre du quartier Pointe-Saint-Charles dans la réalisation de diverses activités ayant pour objectif la revitalisation de la rue du Centre.
«Aussi, a rappelé Mme Fournier, nous réitérons que les 300 000$ initialement prévus dans l’accord pour une amélioration des parcs du quartier serviront à la mise à niveau du parc Joe-Beef.»
D’autre part, le promoteur a déjà cédé un terrain décontaminé qui a permis la mise en chantier de la Cité des bâtisseurs, une coopérative d’habitation de 115 unités destinées aux retraités âgés de 65 ans et plus autonomes ou en légère perte d’autonomie.