De ce nombre, 12 ont été émis en lien avec des situations dangereuses : mur risquant de s’effondrer (5), mur de fondation en mauvais état (4) et bâtiment accessoire en mauvais état ou dangereux (3).
Dans la plupart des cas, les propriétaires ont été coopératifs. Soixante-et-onze d’entre eux ont terminé les travaux exigés, 24 sont actuellement en travaux et seront complétés bientôt et 12 engagements fermes de réalisation dans les prochaines semaines ont été obtenus.
Seulement 20 constats d’infraction ont été émis aux propriétaires récalcitrants, ce qui représente 16 % des interventions faites.
Les deux inspecteurs affectés à la réalisation du projet ont visité plus de 275 édifices, excluant les habitations à loyer modique (HLM) et les immeubles commerciaux.
Les bâtiments visités avaient pignon rue Sainte-Catherine et se retrouvaient entre les rues Vimont et Moreau.
L’objectif à la base de ce projet, issu du comité logement de l’arrondissement, est de revitaliser le secteur par des interventions visant à améliorer la qualité du cadre bâti et l’application des normes d’habitabilité lorsque nécessaire.
« Le programme d’inspection fait partie des actions structurantes qui contribuent à la revitalisation de la rue Sainte-Catherine. Grâce au programme PR@M-Commerce, les propriétaires dont les bâtiments abritent des commerces étaient admissibles à des subventions pour faciliter la réalisation des travaux.
« S’il faut prendre les moyens nécessaires pour assurer la mise aux normes du cadre bâti, il fallait aussi trouver des solutions afin d’aider les propriétaires à atteindre cet objectif. Plus d’une trentaine de propriétaires ou de commerçants s’en sont d’ailleurs prévalus », a déclaré Laurent Blanchard, conseiller de Hochelaga.
Deuxième phase dans le sud-ouest de Hochelaga
Après un premier programme satisfaisant, les élus ont décidé de reconduire le projet. Cette fois, il sera déployé dans le sud-ouest de Hochelaga, entre les rues Adam et Notre-Dame, de la rue Moreau à la rue Cuvillier.
Ce secteur ouvrier est l’un des plus anciens de Hochelaga et le cadre bâti témoigne bien de ce passé.
À l’instar de la première phase du projet, les bâtiments seront inspectés à partir de l’extérieur. Les éléments vérifiés sont principalement l’enveloppe du bâtiment, les hangars et saillies.
Lorsque l’inspecteur le juge nécessaire, l’intérieur des édifices est visité. Il cible alors la sécurité des occupants tels que l’état des issues, la protection incendie et la détérioration des lieux (infiltration d’eau, toiture, fenêtre, salle de bain).
L’inspection des bâtiments du sud-ouest devrait se terminer en 2012.