Flambée des prix des logements depuis 10 ans, soutient l'IRIS

Le prix des logements connaît, depuis 10 ans, une hausse effrénée qui surpasse tant l’inflation que les recommandations de la Régie du logement. C’est ce qu’indique la note socioéconomique publiée aujourd’hui par l’Institut de recherche et d’informations socioéconomiques (IRIS).

Selon les chiffres compilés par Guillaume Hébert et Marc Daoud, les deux auteurs de la note, les loyers ont augmenté de 3,4 % au Québec au cours de la dernière année. Pourtant, au cours de la même période, l’inflation n’était que de 0,4 %, et la Régie recommandait des hausses variant entre 0,6 % et 0,8 %.

Les hausses observées depuis 1999 sont à ce point constantes qu’au Québec, le prix des loyers a grimpé 30 % plus rapidement que l’inflation en 10 ans. À Montréal, les hausses sont encore plus drastiques. Le prix des loyers a ainsi crû 40 % plus rapidement que l’inflation depuis 1999.

Aide insuffisante
Les chercheurs de l’IRIS ont par ailleurs critiqué les gouvernements et leurs décisions qui auraient, selon eux, permis l’apparition et la perpétuation de la crise du logement.

«Non seulement la décision du gouvernement fédéral de ne plus subventionner la construction de HLM est une cause directe de la crise, mais depuis, l’action des différents paliers de gouvernements n’a pas permis de sortir de cette crise du logement», a indiqué Marc Daoud.

Selon le chercheur, la subvention aux loyers mise en place par Québec est nécessaire pour plusieurs familles. «Cependant, il s’agit d’une mesure provisoire et non d’une solution à la pénurie, étant donné qu’elle n’augmente pas le parc locatif», a-t-il précisé, notant au passage que tous les centres urbains québécois connaissent des pénuries de logements locatifs encore cette année.