Débat pour l’ajout de résidences dans le projet Royalmount

L’idée du parti Ensemble Montréal d’ajouter une portion résidentielle dans le projet commercial et de divertissement Royalmount est mal accueillie par le maire de Ville de Mont-Royal, Philippe Roy. Tandis que le promoteur Carbonleo se montre ouvert à construire des habitations.

Le parti d’opposition à l’hôtel de ville de Montréal souhaite déposer une motion au conseil municipal. L’objectif est d’étudier la pertinence de modifier le schéma d’aménagement et de développement de la métropole pour inclure un usage résidentiel au vaste site à l’angle des autoroutes 15 et 40.

Ensemble Montréal souhaite que l’analyse prenne en compte les impacts qu’engendrerait un tel changement sur Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, Saint-Laurent, VMR, Hampstead et Côte-Saint-Luc.

Le parti estime qu’il s’agit d’une rare occasion de développer un parc immobilier dans la métropole.

«L’ajout d’une vocation résidentielle dans ce vaste espace permettrait la création d’un milieu de vie diversifié, orienté vers les besoins des citoyens» a soutenu par voie de communiqué, la porte-parole en matière d’habitation pour Ensemble Montréal, Karine Boivin-Roy.

Consultation

M. Roy reproche à la formation politique de lancer une proposition sans en avoir discuté avec les villes et les arrondissements concernés. Il estime que la demande doit venir de ces secteurs.

«Je suis profondément choqué et troublé. Ils m’ont appelé, mais je leur ai dit qu’on n’en était pas là du tout. Le schéma d’aménagement c’est le résultat de très, très longues discussions entre les 15 villes liées de l’île. Tu ne peux pas décider unilatéralement de changer le schéma sans avoir la décence, à tout de moins, d’en parler avec la communauté qui est visée», s’insurge le maire.

Dans un courriel transmis par une agence de relations publiques, le promoteur confirme pour sa part évaluer «différents scénarios d’aménagements qui intègrent de l’habitation».

«Puisque les orientations en matière d’urbanisme et d’habitation sont la prérogative exclusive des élus, en commençant par ceux de la Ville de Mont-Royal, Carbonleo demeure disponible pour échanger avec eux sur l’intégration éventuelle de projets en habitation. Pour l’heure, il appartient aux élus municipaux de débattre de cette question à l’intérieur des instances déjà en place», mentionne-t-il.

Pas l’endroit

S’il est prêt à étudier les nouveaux plans de Carbonleo, qui doivent être déposés prochainement, M. Roy demeure peu convaincu de construire du résidentiel dans ce futur complexe.

Il évoque que cette possibilité a été étudiée à plusieurs reprises au cours des dernières années, mais a été rejetée à chaque fois notamment en raison de sa proximité avec le parc industriel.

«Inclure du résidentiel dans une zone qui a essentiellement des 18 roues qui passent, on ne m’a pas fait la démonstration que c’était le meilleur endroit pour créer de nouveaux milieux de vie», fait-il valoir, craignant qu’une modification au schéma pour de l’habitation dans Royalmount ouvre la porte au reste du secteur industriel.

Selon lui, le terrain de l’ancien hippodrome Blue Bonnet serait plus propice à du développement résidentiel. La mairesse de Montréal Valérie Plante a déjà manifesté son intention de créer des logements sociaux sur ce site.