Entre le canal Lachine et le centre-ville, dans le quartier Griffintown, un nouveau projet de 310 unités verra le jour et entend dérouler le tapis rouge aux futurs acheteurs.
Sur le site d’anciens studios de cinéma, le projet SE7T sera complété en trois phases. La première d’entre elles, comprenant 98 unités, a été annoncée cette semaine pour être livrée au printemps 2014. Les deux autres phases seront livrées respectivement en 2015 et en 2016.
Au final, le projet offrira des studios de 500 pieds carrés jusqu’à de vastes penthouses de deux étages entièrement fenestrés. «Même dans les plus petites unités, les plafonds seront hauts et beaucoup d’espaces extérieurs sont prévus», explique Georges Dayan, président du Groupe Dayan, promoteur du projet. «Plusieurs des logements disposeront d’une superficie augmentée de 50 % minimum grâce à des terrasses ou de grands balcons», annonce de son côté Stéphanie Cardinal de Humà Design, la firme qui s’est occupée de l’aménagement.
Au terme des trois phases, plusieurs espaces communs compléteront le projet, dont une terrasse sur le toit avec piscine, espace barbecue et lounge, puis à l’intérieur, les résidants pourront profiter d’une salle de cinéma, d’un bar et d’un gym.
Comme sur un plateau
Inspiré par le site sur lequel se trouveront les immeubles résidentiels, Humà Design entend donner un aspect cinématographique au projet SE7T. «Des touches rappelant le milieu du cinéma seront dispersées avec parcimonie, mais tout de même bien présentes : les bâtiments teintés de noir et de blanc seront reliés par une allée centrale rouge, en référence au tapis rouge, les corridors rappelleront des entrées de loges, l’éclairage sera inspiré d’un éclairage de scène et les halls d’entrée ressembleront à des miniplateaux de tournage», explique Stéphanie Cardinal.
«Nous voulions donner une âme inspirée du milieu culturel au projet», renchérit Georges Dayan. Mais SE7T est aussi animé par l’histoire du quartier, autrefois ouvrier, puisque des éléments industriels seront récupérés.
Stéphanie Cardinal estime que la zone de la ville où se situe le projet SE7T est «en pleine ébullition». «La rue Notre-Dame, à proximité, nous a beaucoup inspirés pour le design. Sur cette rue se trouvent nombre de restaurants, de cafés et de bars ainsi qu’un centre sportif. Et tout près, il y a le centre-ville, le canal Lachine et sa piste cyclable ainsi que le marché Atwater.» Trois stations de métro se trouvent aussi à proximité du futur projet.
Le promoteur est d’avis que ce projet résidentiel, de par la diversité du style et de la superficie de ses unités, rejoindra une clientèle variée. Georges Dayan mentionne aussi son côté accessible : «Au moins 15 % des logements seront admissibles aux subventions du projet Habiter Montréal.»
C’est situé où?
Entre la rue Notre-Dame et le canal Lachine, entre les rues Richmond et Saint-Martin
Les prix
195 000 $ à 370 000 $, excluant les penthouses
Des studios de 500 pieds carrés jusqu’à de vastes penthouses de deux étages seront proposés. / Humà Design
Plusieurs espaces communs compléteront le projet, dont une terrasse sur le toit avec piscine, espace barbecue et lounge. / Humà Design
