Afin d’assurer la réussite de ses projets de rénovation, il est essentiel de tout planifier avec soin et de bien se préparer. Voici quelques conseils qui pourraient vous aider à réaliser une cuisine à faire pâlir d’envie les plus grands chefs, une salle de bain digne d’un spa ou une chambre à coucher tirée tout droit d’un magazine de décoration.
1. Décider quoi faire. Pour bien des gens, c’est la partie la plus amusante. Il est en effet agréable de feuilleter les magazines de décoration et de regarder les émissions d’aménagement intérieur afin d’y puiser son inspiration. Il s’agit toutefois d’une des étapes les plus importantes de tout projet de rénovation.
2. Établir un budget réaliste. Une fois qu’on sait combien on veut dépenser, il est préférable de hausser le budget prévu d’au moins 10 % pour faire face aux imprévus.
3. Prendre les moyens nécessaires pour avoir le financement requis. En s’assurant d’avoir le financement nécessaire dès le début du projet, on peut planifier ses rénovations en toute confiance. Si disposer d’assez de liquidités est le scénario idéal, il reste d’autres options pour les portefeuilles moins bien garnis. Par exemple, outre l’emprunt classique, il est possible de profiter de la valeur nette de sa propriété, d’envisager de refinancer son hypothèque existante ou de prendre une deuxième hypothèque.
4. Choisir la bonne équipe. Il est primordial de confier son projet à des professionnels reconnus pour la qualité de leur travail. Demandez à vos amis et aux membres de votre famille de vous conseiller des gens dignes de confiance. Rencontrez les candidats potentiels et vérifiez toujours leurs références. N’oubliez pas de demander des soumissions!
5. S’en tenir à son plan. L’entrepreneur qui effectuera les rénovations, ou qui en confiera la responsabilité à un sous-traitant, travaillera avec vous pour réaliser votre projet. Si vous avez un plan réaliste et un budget raisonnable, si vous avez obtenu votre financement et si avez trouvé une équipe en qui vous pouvez avoir confiance, votre projet de rénovation sera sûrement une réussite.