Depuis quelques années, trouver sur le Plateau un condo neuf à prix abordable est presque devenu une mission impossible. C’est pourquoi les futurs acheteurs se tournent maintenant de plus en plus vers le quartier Rosemont, devenu pour plusieurs le prolongement du Plateau. «Plusieurs personnes seules, en couple et de jeunes familles qui ne trouvent pas de condo sur le Plateau s’intéressent à nos projets situés dans Rosemont», souligne Jean Boudrias, président d’Idevco, promoteur du nouveau projet immobilier Le Dandurand & 9e Avenue, situé près de la rue Masson, dans le quartier Rosemont.
La Promenade Masson prend d’ailleurs progressivement des airs d’avenue Mont-Royal pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires qui ont élu domicile à proximité. «La rue Masson est en train de subir la même transformation qu’a connue l’avenue Mont-Royal il y a 10 ans, explique Jean Boudrias. Les magasins du dollar et les casse-croûte sont en train de laisser la place à des boutiques et à des restos branchés.»
Nouveau projet domiciliaire dans le quartier, Le Dandurand & 9e Avenue a été conçu pour bien épouser les dimensions des constructions environnantes. Il comprendra deux immeubles de six logements chacun. Ce petit projet, à échelle humaine, permettra donc aux futurs copropriétaires de gérer plus facilement leur copropriété. L’architecture du bâtiment a également été conçue pour s’intégrer au paysage du quartier, mais possède une touche contemporaine.Dans le but de suivre la tendance verte en immobilier, Idevco a choisi de sacrifier de possibles places de stationnement en façade et à l’arrière du bâtiment afin de privilégier des espaces de verdure.
«Nous ne voyions pas l’utilité des stationnements, puisque nos clients pourront profiter du stationnement sur rue avec vignette et des stations Bixi et Communauto à proximité, affirme le président d’Idevco. De plus, nous installerons des supports à vélo sur le site.» Parce que chaque futurs propriétaire a des besoins particuliers, l’aménagement des pièces des condos sera diversifiée. Le Dandurand & 9e Avenue comprendra des unités avec trois chambres réparties sur deux étages avec sous-sol, des unités avec une grande chambre et des unités de deux chambres avec mezzanine et terrasse sur le toit. La superficie des unités variera entre 615 et 1 220 pi2. Les prix, eux, se situeront entre 182 500 $ et 295 000 $.
Les futurs occupants auront la possibilité de personnaliser leur unité en choisissant les divisions intérieures, les finis des planchers de la cuisine et des salles de bain ou de modifier le plan électrique de leur appartement. La livraison des condos est prévue pour juillet 2011.
Où est-ce situé?
- À l’intersection de la rue Dandurand et de la 9e Avenue
- Dans le quartier Rosemont
- À proximité des autoroutes 15 et 19
- Près de la Promenade Masson
- Entre les métros Joliette et Saint-Michel