Se trouvant au carrefour des quartiers Rosemont, Hochelaga-Maisonneuve et du Plateau, le projet Orange Condo tire son nom du restaurant Orange Julep, qui trônait auparavant sur la rue Sherbrooke Est, au coin de la rue Moreau. C’est sur le site de l’ancienne institution montréalaise, ayant fermé ses portes en août 2009, que seront construites les 41 unités de ce nouveau développement immobilier.
Lancé en novembre dernier, Orange Condo a surtout suscité de l’intérêt chez les futurs premiers acheteurs et les résidents du secteur. Selon Jérôme Le Blanc-Ducharme, courtier immobilier chez McGill immobilier, le projet dont il assure la vente plaît aux jeunes acheteurs «grâce à ses prix d’Hochelaga-Maisonneuve et à ses services à proximité dignes du Plateau». «Il sera facile pour les futurs copropriétaires de se rendre au centre-ville, grâce à la station de métro Préfontaine, située à quelques minutes de marche, affirme-t-il. De plus, les prix avantageux des condos leur permettront de profiter du programme d’accession à la propriété de la Ville de Montréal.»
De plus, le jeune courtier immobilier insiste et affirme que la qualité sera au rendez-vous, malgré une brochette de prix abordable allant de 129 000 $ à 269 000 $ (plus taxes) pour des unités de 551 à 1 065 p2. «Le bâtiment sera tout en béton, et des membranes spéciales, placées sous les planchers de bois franc d’ingénierie, assureront une insonorisation haut de gamme, assure Jérôme Le Blanc-Ducharme. Toutes les unités seront pourvues de grandes fenêtres de sept pieds et de plafonds de neuf pieds leur conférant un look loft.»
Les futurs copropriétaires pourront tous jouir de balcon et de douche en céramique et en verre. Ces derniers devront aussi faire des choix entre des comptoirs en granit ou en quartz et des armoires en stratifié ou en thermoplastique. Selon leurs besoins et leur budget, ceux qui opteront pour une unité de deux chambres pourront par ailleurs choisir entre un modèle de deux chambres fermées ou un modèle avec une chambre fermée et une pièce semi-fermée pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami. Des studios et des condos à une chambre sont aussi disponibles.
Si le projet Orange Condo est à échelle humaine avec ses trois étages, il comprendra tout de même un ascenseur, un stationnement intérieur, ainsi qu’une terrasse aménagée sur le toit. «Avec son coin barbecue, la terrasse va être l’endroit rêvé pour regarder les feux d’artifice en été!» souligne Jérôme Le Blanc Ducharme.
Où est-ce situé?
- À l’intersection des rues Sherbrooke Est et Moreau
- Sur l’ancien site du restaurant Orange Julep
- À quelques minutes de marche du métro Préfontaine
- Près des services des shops Angus et de la rue Sherbrooke Est
Les prix
- Les unités se détaillent entre 129 000 $ et 269 000 $ (plus taxes).
- Les stationnements sont offerts à 25 000 $ (plus taxes).