Vers une crise du logement à Rosemont?

Une crise du logement serait-elle en train de frapper Rosemont? La question reste entière à la suite du dévoilement du «Dossier noir du logement et de la pauvreté», du Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), la semaine dernière, dans le quartier.

«En cinq ans, le nombre de ménages locataires versant plus de 80% de leur revenu pour se loger, a bondi de 19%», souligne François Saillant, coordonnateur au FRAPRU. Il ne reste à peu près rien à ces ménages pour subvenir à tous les autres besoins essentiels, à commencer par la nourriture.»

Pour réaliser son «Dossier noir», le FRAPRU s’est basé sur des enquêtes de Statistique Canada, réalisées en 2006 et 2011. En cinq ans, l’effort financier réalisé par les locataires rosemontois est devenu «exorbitant», estime le FRAPRU. «Le revenu médian des locataires a augmenté d’à peine 10% alors que le montant des loyers a connu une hausse de près de 13%», indique M. Saillant. En 2011, un locataire dépensait en moyenne 641$ pour se loger dans Rosemont. On note que les personnes seules et immigrantes sont les plus touchées.

Pourtant, le quartier n’est pas le plus touché par une crise du logement. «C’est moins pire dans Rosemont que dans d’autres secteurs de Montréal, mais le danger, c’est que cela s’aggrave, commente M. Saillant. On peut se consoler en se disant qu’il y a pire ailleurs, mais ça ne va pas améliorer la situation».

Préserver le parc locatif

Rosemont compte 70% de locataires. Pourtant, le parc locatif est en baisse depuis trois ans. Entre 2011 et 2014, il s’est construit 451 logements locatifs contre 3670 unités du secteur privé. C’est huit fois plus. «Il faut arrêter l’hémorragie», note une citoyenne, venue assister à la présentation. M. Saillant insiste sur le fait qu’«il faut freiner la perte de logement locatif en renforçant davantage la protection des immeubles locatifs en copropriétés indivises».