Locataires inquiets sur le Plateau

Signe que la spéculation immobilière touche plusieurs locataires du Plateau, près de 30 d’entre eux ont assisté, lundi, au quatrième atelier de conseil juridique donné par le Comité logement du Plateau Mont-Royal. L’organisme a été mandaté par l’arrondissement en décembre dernier pour aider les locataires menacés d’expulsion.

«Ce que nous ciblons, ce sont les spéculateurs qui, souvent, achètent un immeuble dans le seul but d’évincer les locataires sous de faux prétextes afin de revendre chaque logement à fort profit, sans ajouter quelque valeur que ce soit à la vie du quartier», avait déclaré à l’époque de l’annonce le maire de l’arrondissement, Luc Ferrandez.

En 2008-2009, ce genre de spéculation touchait surtout le Plateau. L’arrondissement comptait pour 30% des demandes de conversions de logements en condos adressées à la Régie du logement sur le territoire montréalais. Signe que la spéculation touche désormais d’autres arrondissements, le Plateau figure maintenant à égalité avec Rosemont, Verdun et Hochelaga-Maisonneuve pour le nombre de demandes de conversion adressées à la Régie.

Pour évincer leurs locataires, des propriétaires leur proposent aussi parfois de rondelettes sommes d’argent. «On m’a offert l’équivalent de 20 mois de loyer pour que je quitte mon 3 ½ dans le Mile End», indique Mario Belzile qui a décidé de se battre après avoir reçu sont avis d’éviction.

Les propriétaires misent aussi parfois sur le manque de connaissances juridiques des locataires. Pour sortir un locataire, un propriétaire ne peut invoquer que peu de raison. Ce peut être pour se loger, loger un ascendant ou un descendant direct ou alors pour effectuer des travaux majeurs impliquant un changement de vocation ou de division de l’immeuble.