20 nouveaux logements sociaux dans Hochelaga

L’administration de Valérie Plante souhaite démolir un bâtiment commercial dans l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve pour y construire 20 unités de logement social.

Le comité exécutif de la Ville de Montréal a adopté mercredi matin un projet de règlement pour autoriser la démolition d’un bâtiment se trouvant sur la place Jeanne d’Arc, à l’angle de la ruelle Girard. Un nouvel édifice destiné à l’hébergement de personnes dans le besoin pourra ensuite y être construit.

«Nous le savons, il y a plusieurs besoins en matière de logement social et d’itinérance à Montréal», a expliqué la responsable de l’habitation et de la diversité, Magda Popeanu.

Sur les 12 000 logements sociaux promis par la mairesse Valérie Plante au cours de son mandat, 950 d’entre eux sont directement liés à l’itinérance, a-t-elle ajouté.

L’entreprise d’économie sociale Bâtir son quartier accompagne le Carrefour familial Hochelaga dans ce projet. Une fois le bâtiment vacant démoli, le nouvel immeuble d’habitation comportera quelque 20 logements de différentes tailles.

«On va construire quatre logements avec une chambre pour pères et mères en difficulté avec enfant, 13 logements avec deux chambres et trois logements avec trois chambres», a confirmé l’élue de Projet Montréal.

Financé par le programme AccèsLogis de la Société d’habitation du Québec, le projet aura aussi pour but de verdir près du quart (22%) de l’espace.

Aucune case de stationnement n’est prévue sur le site, l’espace étant très restreint. Selon la Ville, «la clientèle visée n’est pas susceptible de posséder une automobile et d’engendrer une augmentation du nombre de véhicules stationnés sur le domaine public».

La Ville estime même qu’une obligation d’aménager des cases de stationnement «rendrait la réalisation du projet impossible, puisqu’il serait non rentable».

«Un projet comportant 20 logements sociaux comme celui-ci est déjà considéré comme étant de faible envergure et à la limite de la rentabilité», indiquent les documents du comité exécutif.

Six espaces seront toutefois réservés au stationnement des vélos pour inciter les résidants à adopter des modes de transport actif.

Le nouveau bâtiment de logements comportera quatre étages et fera environ 15 mètres de hauteur, ce qui déroge à la hauteur maximale autorisée dans le secteur de 12,5 mètres et de trois étages, a reconnu la Ville. Une dérogation au règlement d’urbanisme devra donc être adoptée.

Le coût du projet de construction de l’immeuble et l’échéancier n’ont pas été précisés dans les documents de la Ville.

«La première étape pour la réalisation de ce projet-là, c’est la démolition d’un bâtiment vacant qui n’a pas de valeur historique, ni patrimoniale», a argué Mme Popeanu, précisant que le projet de logement social est «magnifique».