La Canada Malting sera en partie déconstruite
L’arrondissement du Sud-Ouest a autorisé la déconstruction d’une section de l’édifice patrimonial de la Canada Malting, situé rue Saint-Ambroise, en raison d’un risque d’effondrement imminent. Un permis a été émis après une série d’expertises confirmant le danger que représente la portion en briques donnant sur cette rue.
La Canada Malting domine le quartier Saint-Henri. Elle est reconnaissable non seulement par sa taille, mais aussi par la curieuse maison rose qui trône au sommet. Des doutes circulent toutefois concernant la stabilité de l’édifice, selon un rapport d’ingénieur dévoilé en septembre par le quotidien La Presse. La rue Saint-Ambroise est fermée depuis le 1er octobre à cause du risque d’effondrement.
Le propriétaire du site a demandé une démolition d’urgence. L’arrondissement a toutefois commandé une contre-expertise, puis des informations complémentaires, afin de valider les conclusions du rapport initial du propriétaire.
Les informations obtenues pour la contre-expertise «se sont avérées suffisantes pour démontrer le risque d’effondrement de la section visée du bâtiment, justifiant l’émission du permis de déconstruction», affirme l’arrondissement dans un communiqué émis mercredi.
Entre-temps, un périmètre de sécurité a été déployé dès le 1er octobre par le propriétaire autour du bâtiment.
La maison rose pas affectée
Le seul bâtiment qui sera déconstruit est celui donnant sur la rue Saint-Ambroise. Le reste de l’édifice, précise l’arrondissement, est sécurisé.
Derrière cet édifice se trouve un silo, coiffé d’une cabine. En 2019, quelqu’un a peint cette cabine en rose, à ses risques et périls. La maison rose est rapidement devenue un emblême du quartier presque aussi reconnaissable que la Malting elle-même.
Le silo en question ne fait pas partie du permis de démolition. La maison rose est donc saine et sauve pour l’instant.
Exigences pour le redéveloppement
Si la déconstruction partielle est désormais autorisée, le devenir du site reste soumis à un cadre réglementaire strict. Tout projet de redéveloppement de la Canada Malting devra répondre à plusieurs conditions imposées par l’arrondissement.
Le futur projet devra notamment contenir une forte proportion de logements sociaux et contribuer à créer un milieu de vie pour les résidents du secteur. Il devra également améliorer l’accès au canal de Lachine et honorer le patrimoine industriel du lieu.
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