Élections – Construire plus pour moins cher réclame l’APCHQ

À moins d’un mois du déclenchement des élections générales au Québec, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) a dévoilé jeudi sa plateforme de demandes aux différents partis politiques. L’organisme invite l’ensemble des formations à s’engager pour construire plus de logements, plus rapidement et à moindre coût.

La construction résidentielle s’est accélérée cette année, mais un surplus d’inventaire dans les segments plus dispendieux laisse entrevoir un ralentissement. Les dernières données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) montrent qu’un ajustement est en cours, surtout pour les condos.

L’APCHQ estime qu’il est impératif d’agir simultanément sur plusieurs leviers pour que l’offre de logements soit à la fois suffisante et abordable.

«Les Québécoises et les Québécois veulent pouvoir se loger à un coût abordable, accéder plus facilement à la propriété et vivre dans des habitations de qualité. Les recommandations de l’APCHQ visent précisément à lever les obstacles qui ralentissent la construction, à soutenir la rénovation du parc immobilier et à créer les conditions nécessaires pour construire davantage d’habitations accessibles et durables», indique l’organisation dans un communiqué émis jeudi.

Les recommandations visent également à moderniser le parc immobilier québécois, à réduire les pertes d’énergie et à soutenir la capacité de l’industrie à répondre aux besoins croissants de la population.

Créer un «super-ministère de l’Habitation»

Parmi les mesures phares proposées par l’APCHQ, on retrouve notamment la création d’un «super-ministère de l’Habitation» doté de pouvoirs transversaux. Ce nouveau ministère coordonnerait l’ensemble des actions gouvernementales liées au logement sous une même autorité décisionnelle.

L’Association recommande également un soutien accru aux infrastructures municipales en eau ainsi que l’accélération des raccordements aux réseaux essentiels, dont l’eau et l’électricité. Deux conditions indispensables à la réalisation de nouveaux projets résidentiels.

Plusieurs projets de développement immobilier stagnent à cause de l’absence ou l’insuffisance des infrastructures souterraines, à Montréal comme ailleurs. Le gouvernement du Québec a récemment annoncé des investissements supplémentaires de 1 G$ pour les réseaux d’eau municipaux. Le fruit d’une série d’ententes avec le fédéral totalisant 10 G$.

Sur le plan administratif, l’APCHQ plaide pour une réduction des délais, l’élimination des dédoublements administratifs et un allègement du fardeau réglementaire imposé aux entreprises du secteur. Enfin, l’organisme appelle à un appui renforcé à l’innovation, à la préfabrication et à la rénovation écoénergétique.

Le Parti québécois et Québec solidaire ont tous deux annoncé que le logement sera la pierre angulaire de leur plateforme électorale respective.

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