TAK Village et Odea Montréal: l’habitat urbain repensé
D’une part, il y a ce projet qui vient enrichir le secteur Rosemont-Angus de milieux de vie rassembleurs. TAK Village, dont le nom évoque l’esprit de communauté, connaît un succès retentissant et la mise en vente des prochaines maisons de ville se poursuit avec le même engouement. Non loin, en plein cœur du Vieux-Montréal, l’audacieux Odea développé par Cogir Immobilier en partenariat avec la Nation crie se prépare à devenir un futur symbole dans le ciel de la métropole.
Design épuré d’inspiration scandinave, cour intérieure sous forme de ruelle verte, concept 100 % piéton, espaces dédiés aux enfants et spa quatre saisons sur le toit; le TAK Village a tout pour se distinguer. Pas étonnant que chaque unité annoncée jusqu’ici se soit envolée.
Déployé en sept phases, ce village vert logé dans le quartier Rosemont compte 173 unités de condos, 41 maisons de ville, 24 maisons de villes superposées et 16 maisons de ville adossées. Ces dernières sont présentement en vente et celles de la dernière phase du projet le seront au printemps.
« C’est un projet clé en main accessible, souligne la vice-présidente ventes et marketing de Cogir Immobilier, Tina Dostie. En comparaison avec les prix très élevés actuellement sur le marché de la revente, alors que les gens doivent investir un montant parfois même plus élevé à l’achat et ajouter 100 000$ pour rénover, ce projet donne aux couples et aux familles l’accès à des maisons de ville dans un environnement recherché. »
Au-delà du parc linéaire de 16 000 pieds carrés et des 40 % de l’aménagement consacrés aux espaces verts, cette construction conçue pour réduire des îlots de chaleur vise la certification LEED.
Empreinte
Pour l’entreprise Cogir Immobilier, choisie pour assurer le développement du nouveau Odea conjointement avec la Cree Regional Economic Enterprises Company (CREECO) – fonds souverain de la Nation crie – ce partenariat est l’un des plus significatifs formés jusqu’à aujourd’hui.
C’est ce qui se démarque le plus d’Odea. Ce n’est pas simplement un projet immobilier, mais un partenariat qui est tellement fort. Nous travaillons étroitement avec eux, en fusion. Pour s’assurer que chaque aspect développé avec les architectes soit exactement comme ils le souhaitent. Le choix des matériaux, l’accent mis sur la vie extérieure, de même que le positionnement des terrasses pour observer le soleil et la lune, tous les éléments sont pensés pour mettre en valeur les Cris.
Tina Dostie, vice-présidente ventes et marketing de Cogir Immobilier
Le canot, symbole stylisé intégré à l’architecture de l’immeuble, reflètera cette volonté de faire rayonner leur culture. Odea, nom dérivé du mot « ode » qui signifie canot en langue crie, viendra s’ériger sur un site du Vieux-Montréal dont les Cris de la Baie-James sont propriétaires depuis 1995.
Un emplacement vibrant idéal pour ce spectaculaire immeuble de 25 étages qui rehaussera le boulevard Robert-Bourassa. En outre, la station du Réseau express métropolitain (REM) à venir en face sera un atout pour les résidents.
Odea inclura 435 unités résidentielles, soit 171 condominiums et 264 appartements locatifs. Le toit-terrasse panoramique avec ses deux piscines, les zones communes fonctionnelles haut de gamme et l’abondance des espaces extérieurs connectés avec la nature ne sont qu’un aperçu de ce projet visant la certification LEED Argent. La livraison est prévue en 2024 et le lancement des ventes se fera en mars prochain.
Informations: odeamontreal.com et takvillage.com
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