Marché immobilier de Vaudreuil-Soulanges — Mai 2026
Le marché immobilier de Vaudreuil-Soulanges retrouve un certain souffle en mai 2026, après plusieurs mois marqués par des replis notables. Avec 206 transactions résidentielles enregistrées, la région affiche une stabilité sur un an — un signe encourageant dans un contexte provincial encore teinté d’incertitude. Les prix, eux, diminuent quelque peu après plusieurs mois d’augmentations.
Métriques clés629 500$ prix médian maison 384 900$ prix médian condo 39 jours délai moyen | À retenirVentes stables — Les ventes reviennent au même niveau que l’an dernier. Prix unifamilial — Le prix médian unifamilial recule de 3% par rapport à avril. Offre en hausse — L’inventaire actif atteint 922 inscriptions, en hausse de 3%. Condos dynamiques — Le prix médian condo progresse de 8% sur un an à 384 900$. |
Les ventes résidentielles
En mai 2026, les 206 ventes se décomposent ainsi: 150 unifamiliales, 51 copropriétés et 5 plex. Le segment de la maison individuelle demeure largement dominant, représentant près de 73% de l’ensemble des transactions. Le marché des condominiums, avec 51 ventes, progresse par rapport aux 46 unités écoulées en avril, témoignant d’un regain d’intérêt pour ce type de propriété.
Évolution des prix
Le prix médian des maisons unifamiliales s’établit à 629 500$ en mai 2026, en hausse de 5% sur un an, même s’il marque un léger recul par rapport aux 650 000$ observés en avril et aux 655 000$ de mars. Du côté des copropriétés, le prix médian atteint 384 900$, ce qui représente une progression annuelle plus soutenue de 8%, confirmant que la demande pour ce segment reste bien présente malgré un volume de ventes encore modeste. La légère correction des prix unifamiliaux par rapport au sommet de mars pourrait refléter un rééquilibrage progressif entre acheteurs et vendeurs.
Offre sur le marché
L’inventaire disponible continue de s’étoffer: on recense 922 inscriptions en vigueur en mai 2026, contre 892 en avril et 874 en mars, soit une cinquième hausse consécutive. Une tendance qui suit les dynamiques régionale et provinciale. Les nouvelles inscriptions ont bondi à 376 en mai, comparativement à 338 en avril et 302 en mars, faisant aussi écho à la tendance dans le Grand Montréal. Les délais de vente restent toutefois relativement contenus: 39 jours en moyenne pour une unifamiliale et 70 jours pour une copropriété, des indicateurs qui suggèrent que le marché demeure actif sans être en surchauffe.
Marché immobilier — Vaudreuil-Soulanges
En perspective
La stabilisation des ventes en mai tranche avec les baisses annuelles enregistrées au cours des mois précédents: -10% en mars et -17% en avril 2026 — ce dernier recul ayant été le plus marqué parmi les régions du Grand Montréal selon l’APCIQ. Ce redressement modeste en mai, même modeste suggère qu’une partie de l’offre accumulée au cours des mois précédants a été écoulée. Sur le plan des prix, la trajectoire reste haussière sur un an dans les deux principaux segments.
Vaudreuil-Soulanges termine le mois de mai 2026 avec un marché qui cherche à se stabiliser: les volumes se maintiennent, les prix résistent et l’offre, bien qu’en hausse, n’a pas affecté l’équilibre entre acheteurs et vendeurs. Dans un contexte où les taux d’intérêt et l’incertitude économique continuent d’influencer les décisions d’achat, l’évolution des prochains mois sera déterminante pour confirmer si ce retour à l’équilibre est durable. Les acheteurs qui hésitaient depuis l’automne 2025 pourraient profiter d’un choix de propriétés plus large, sans pour autant anticiper une chute des prix à court terme.
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