Pleins feux sur Lachine avec le maire Claude Dauphin

Le maire Dauphin a dressé brièvement, avec son aisance habituelle, un portait général de l’économie lachinoise. «Nous avons une belle qualité de vie, une économie diversifiée, ouverte sur le monde, active aux niveaux résidentiel, commercial, manufacturier et, bien évidemment, récréotouristique».

Lachine-Centre

Me Dauphin a ensuite parlé des différents projets de développement immobilier en cours dans l’arrondissement, en particulier dans le secteur Lachine-Centre.

«Si je fais abstraction des nouveaux développements, le marché immobilier se porte bien. Lachine attire de plus en plus de jeunes familles à la recherche d’un endroit à proximité du centre-ville qui offre tous les services et une qualité de vie exceptionnelle. À titre d’exemple, parlons de Lachine-Centre, un ancien secteur industriel qui connaît un regain de vie».

Le maire Dauphin a souligné les retombées économiques reliées au marché immobilier local, plus spécifiquement en ce qui a trait à Lachine-Centre. «Ces développements en plein centre de l’arrondissement entraîneront bien évidemment d’importantes retombées économiques pour nos commerçants et professionnels. Et que dire de l’impact de ces 800 nouveaux ménages sur diverses catégories de dépenses. Notre défi est que ces gens achètent chez nous, incluant le grand Sud-Ouest».

Lachine-Est

Claude Dauphin a aussi rappelé que l’engagement de l’Arrondissement de Lachine et de la Ville de Montréal envers le développement du secteur Lachine-Est se poursuit.

«On parle d’une superficie à redévelopper de 500 000 mètres carrés. On planifie environ 3000 nouvelles unités d’habitation dans cet immense espace, presqu’une ville en soi. On peut entrevoir un développement du type Angus avec la présence d’industrie légère, de commerces de voisinage».

Cependant, pour que ce vaste et ambitieux projet voit le jour, une table de concertation a été créée, a rappelé le maire Dauphin. Celle-ci est formée de représentants du secteur privé, de la Ville centre, de l’Arrondissement et de représentants de divers ministères et agences. Elle a comme objectif d’élaborer une vision concertée du développement de ce secteur

«Si l’on se fie à ce qu’on observe actuellement avec le développement du centre de Lachine, qui a été assez long à démarrer mais qui connait un boom jamais vu, nous pouvons envisager facilement que le secteur de Lachine-Est se développera aussi de façon progressive, et qu’un jour nous pourrons récolter les fruits du travail que nous accomplissons tranquillement tous les jours.».

Le tram-train

Le tram-train fait partie des projets listés comme étant l’un des projets qui pourraient être implanté comme mesure de mitigation dans le cadre du projet de réaménagement du complexe Turcot.

«Nous continuons à travailler avec la Ville pour améliorer la déserte de transport en commun dans le secteur. Ce qu’il nous faut, affirme Me Dauphin, c’est une infrastructure lourde de transport collectif, ce qui nous amènerait au centre-ville en 15 à 20 minutes. Ainsi, que ce soit pour le projet du tram-train ou d’autres projets, nous continuons donc à travailler avec la Ville et ses partenaires pour améliorer la desserte de transport en commun dans le secteur de Lachine. »

Le Fonds de développement

En ce qui a trait au Fonds de développement pour l’arrondissement de Lachine, Claude Dauphin aimerait qu’une nouvelle formule soit envisagée car celle en vigueur en ce moment laisse de court les arrondissements, même ceux qui ont de nombreux projets immobiliers comme c’est le cas à Lachine.

«La vitalité du développement immobilier représente un enjeu de taille pour l’avenir économique et social de Montréal. Cependant, ce développement entraîne, au niveau des arrondissements, des dépenses supplémentaires en termes de services de proximité aux citoyens, par exemple l’entretien des rues, le déneigement et la collecte des ordures ménagères. »

Il a expliqué que, dans la situation actuelle, la Ville de Montréal rapatrie la totalité des recettes de taxes, retournant des quotes-parts aux arrondissements, après avoir payé les services centraux, par exemples la gestion de l’eau, les services des incendies et de la police. D’autres façons de faire en matière financement devront être envisagées afin d’assurer une redistribution plus équitable des revenus municipaux.

L’heure des bilans

«Après 10 ans de l’expérience montréalaise, c’est l’heure des bilans, lance Me Dauphin. Il faut changer les règles du jeu, sinon la nouvelle Ville aura été un cauchemar pour certaines ex-banlieues comme Lachine».

«Cependant, nous continuons à travailler avec l’ensemble des organismes et partenaires de chez nous afin d’attirer de nouveaux résidents, de favoriser les investissements sur nos rues commerciales et d’améliorer notamment le transport en commun et le sentiment d’appartenance de la population», a conclu le maire de l’arrondissement, Claude Dauphin.