Plusieurs bâtiments hochelagais non conformes
stevecaron2014 - TC Media
Les travaux de correction ont été effectués ou sont en voie de l’être dans 96 % des cas. Seuls 4 % des propriétaires délinquants, pour un total de 13 dossiers, sont présentement devant la cour municipale.
C’est ce qui ressort du bilan dressé par les élus de l’arrondissement après les trois premières phases du projet. Au total, 818 logements ont fait l’objet d’une inspection entre novembre 2011 et janvier 2014.
« Nous pouvons affirmer que nous avons rendu plus sécuritaires les bâtiments résidentiels, stimulé leur entretien et amélioré la salubrité des logements », de souligner Réal Ménard, maire de l’arrondissement de MHM.
Sur le terrain, deux employés municipaux consacrent une journée par semaine à l’examen des bâtiments. Une première inspection visuelle est faite à l’enveloppe extérieure (balcon, escalier, maçonnerie, toiture, etc.). Si des anomalies sont constatées, ils visitent ensuite l’intérieur pour s’assurer que les logements sont salubres et que les locataires vivent dans des conditions décentes (moisissure, vermine, fenestration, chauffage, etc.).
En fonction de la gravité des infractions et des risques, les propriétaires ont ensuite tant de jours, généralement de 30 à 90, pour procéder aux travaux requis.
Les membres des comités logement de l’arrondissement applaudissent l’initiative, toutefois certains aimeraient que davantage de ressources soient consacrées au projet.
« Il y a sûrement des bâtiments, dont l’allure extérieure est conforme, qui passent sous le radar. Ce n’est pas parce que l’extérieur est conforme que c’est aussi le cas à l’intérieur. Il faudrait trouver une façon d’éviter cela », indique Jonathan Aspireault-Massé, du Comité BAILS de Hochelaga-Maisonneuve.
Un point de vue que partage Guillaume Dostaler, du comité Entraide Logement.
« Je reçois encore fréquemment des appels de locataires qui se plaignent que leur logement est insalubre. Je salue le projet de l’arrondissement, mais ça prend plus d’inspecteurs. »
Après avoir ciblé le secteur Hochelaga-Maisonneuve, la quatrième phase du projet « Inspectorat » se déplace dans le quartier de Mercier-Est, plus précisément autour de la rue Liébert, au sud de l’avenue Dubuisson.
Celle-ci a commencé au mois de novembre dernier et prendra fin à l’automne 2014.
Les élus rappellent que le projet « Inspectorat » s’inscrit dans un ensemble de mesures visant à revitaliser le parc immobilier de l’arrondissement, dont font partie les programmes PR@M-Commerce et celui de subvention pour la stabilisation des fondations.