Un concessionnaire automobile pour revitaliser un terrain abandonné

La petite maison abandonnée et placardée du boulevard Métropolitain, située devant l’hôtel Quality à Anjou, sera vraisemblablement démolie pour faire place à un concessionnaire automobile de cinq étages.

Le zonage actuel permet les usages résidentiel et commercial dans la zone visée (C-110), mais ne permet pas les concessionnaires automobiles.

Sur le registre des lobbyistes, on apprend que Dany Tremblay, du Groupe BC2, a été mandaté par GPA Motor Trade pour obtenir une modification au règlement de zonage en vigueur auprès de l’arrondissement, en vue d’autoriser la construction d’un concessionnaire automobile de cinq étages, dans le respect du Plan d’urbanisme de la Ville.

Les démarches semblent avoir porté leurs fruits puisque le 3 novembre, les élus angevins déposeront un avis de motion et adopteront le premier projet de règlement à cet effet.

Si tout se déroule comme prévu, à la séance du 1^er décembre, il y aura la tenue d’une assemblée publique de consultation et l’adoption du second projet de règlement.

Par la suite, l’adoption du règlement aura lieu en janvier 2016. Après quoi, l’obtention du certificat de conformité de la Ville signifiera son entrée en vigueur.

Sur le registre des entreprises du Québec, on indique que l’actionnaire majoritaire de GPA Motor Trade est Gabriel Azouz, président du Groupe Gabriel.

L’investissement du requérant dans ce dossier se chiffrera probablement à plusieurs millions de dollars.

Difficile toutefois de connaître avec exactitude l’ampleur de l’investissement. Les documents relatifs à ce dossier ne seront publics qu’à l’adoption du premier projet de règlement.

Quant à la petite maison, elle est abandonnée depuis une dizaine d’années et a été, à une certaine époque, un site privilégié par les «squatteurs».

«Le bâtiment a perdu plus de la moitié de sa valeur. Un projet commercial revitaliserait le secteur», indique Isabelle Ménard, directrice de l’aménagement du territoire à l’arrondissement d’Anjou.

Le Groupe Gabriel compte déjà plusieurs concessionnaires automobiles dans la région montréalaise.