Nouveau développement sur le Plateau-Est: la Ville de Montréal vise «un quartier complet»

La Ville de Montréal accueille assez favorablement le projet de reconstruction du siège social de l’entreprise de construction Atwill-Morin annoncé en début de semaine dans le secteur Plateau-Est. Elle souligne toutefois que le promoteur n’a pas encore «officiellement» déposé son projet devant les services de l’urbanisme.

«C’est un partenaire très intéressant, établi ici depuis longtemps, qui a mis la main sur un grand terrain laissé vacant depuis longtemps, a expliqué à Métro la conseillère de Ville du district De Lorimier, Marianne Giguère. On croit, comme lui, à l’avenir radieux de ce secteur.»

L’élue municipale a malgré tout rappelé que la Ville poursuit des objectifs spécifiques dans les environs.

«On veut surtout développer un quartier complet, où il y aura une mixité d’usage avec une prédominance sur le secteur d’emploi. L’idée, c’est de créer de la vie et des services pour desservir la population qui y habite.» – Marianne Giguère, conseillère du district De Lorimier

À l’image du discours de la mairesse de Montréal, Valérie Plante, Marianne Giguère dit aussi vouloir travailler à «favoriser d’abord et avant tout les transports actifs au sein de ce futur développement».

L’entreprise Atwill-Morin, qui est considérée comme l’un des grands joueurs de l’industrie de la maçonnerie au Québec, promet un «investissement de plus de 10M$» pour «assurer la pérennité de ses opérations» dans le Plateau-Mont-Royal, a indiqué son président, Matthew Atwill-Morin, dans une déclaration écrite.

Ce nouveau siège social «plus vert» et conçu «en fonction du développement durable» revalorisera cet arrondissement «dont le tissu industriel a bien besoin d’une remise à niveau» pour maintenir la création d’emplois et sa croissance, d’après M. Atwill-Morin.

«Nous avons la prétention de croire que l’entreprise génère des retombées économiques annuelles importantes dans l’arrondissement», a-t-il écrit, en soulignant que les «700 employés» et le volume d’affaires «dépassant les 110 M$» de son entreprise aideront à bâtir le carrefour d’emplois «que les autorités politiques souhaitent créer».

Un dialogue à entamer
D’après la conseillère du district De Lorimier, la Ville de Montréal prépare le terrain «depuis plusieurs années» pour s’assurer que la revitalisation du Plateau-Est, incluant les ateliers Angus, «soit planifié de façon intégrée». «On s’est penché sur différents zonages. On veut pouvoir densifier et construire un peu plus en hauteur, tout en assurant la mixité des usagers et une bonne cohabitation», a-t-elle mentionné.

Le promoteur «comprend assez bien cette réalité», selon Mme Giguère, qui juge «prometteuse» sa position visant à préserver les espaces verts.

«Il voit bien où on s’en va, a-t-elle détaillé. Il adhère à notre vision même. Maintenant, ce sera d’examiner le projet qu’il déposera et de travailler avec lui sur les nouveaux terrains. Chose certaine, on le voit comme un partenaire.»

Même son de cloche pour M. Atwill-Morin, qui assure également avoir conservé au fil des années le souci «de la sauvegarde du patrimoine architectural québécois».

En prévision des travaux, les employés de l’entreprise ont été temporairement «relocalisés» dans un bâtiment de la rue Crémazie Est acquis pour la somme de 3M$, dans Villeray-Parc-Extension. L’intention du groupe est «de rapatrier» son personnel dans le Plateau-Mont-Royal «au moment opportun», au fur et à mesure de la construction de son nouveau siège social.