Laval lance un projet de 1013 logements abordables
La Ville de Laval et le gouvernement du Québec ont annoncé leur soutien financier au Groupe Angus pour la construction de 1013 logements abordables dans le futur écoquartier Carré Laval. Ce projet, le plus vaste en cours dans la province, débutera sa première phase de travaux à l’hiver 2027.
Québec fournira une subvention de plus de 28,3 millions de dollars, accompagnée d’un prêt à capital patient de 60 millions de dollars. De son côté, la Ville de Laval contribuera à hauteur de 23,3 millions de dollars et mettra un terrain municipal à la disposition du promoteur. Les modalités de la cession de terrain seront dévoilées ultérieurement.
Des mesures de soutien supplémentaires, telles que la dispense de certains frais liés aux parcs et aux permis, sont également prévues pour faciliter la réalisation du projet.
«Le projet du Carré Laval franchit aujourd’hui une étape décisive et passe de la vision à la réalisation. Accueillir le plus important projet de logements abordables en cours au Québec est une excellente nouvelle, alors que les besoins sont immenses à Laval et dans le Grand-Montréal», affirme le maire de Laval, Stéphane Boyer.
Ce financement découle de l’optimisation d’une entente initiale de juillet 2024 entre le gouvernement du Québec et le Groupe Angus, qui prévoyait déjà trois projets à Montréal et Rimouski. Grâce à cette optimisation, le projet de Laval s’ajoute, portant le total à 2 014 logements abordables sans subvention supplémentaire.
Le site bénéficiera également d’une aide de 10 millions de dollars pour sa décontamination et revalorisation, octroyée par le ministère de l’Économie, de l’Innovation et de l’Énergie en 2020.
Logements «abordables» et «intermédiaires»
Le projet comprendra 411 logements abordables respectant les loyers maximaux du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ). À celà s’ajoutent 602 logements abordables «intermédiaires». Ces unités font partie d’une nouvelle catégorie de logements pouvant bénéficier d’une aide gouvernementale même si le loyer demandé pourra atteindre jusqu’à 150 % des plafonds du PHAQ.
«Quelle belle démonstration de l’efficacité des leviers que nous avons mis en place pour construire plus et plus vite! […] C’est une preuve remarquable que notre gouvernement travaille en étroite collaboration avec l’ensemble des acteurs du milieu afin qu’un plus grand nombre de Québécoises et de Québécois puissent accéder à un logement de qualité, et ce, dans toutes les régions du Québec», affirme Caroline Proulx, ministre responsable de l’Habitation.
Le projet du Carré Laval prévoit trois phases avec des livraisons en août 2029, avril 2030 et juin 2032. Une consultation citoyenne est prévue à l’automne, avant le début des travaux en 2027.
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