Le projet Norampac est bien accueilli

Le projet de développement immobilier qui devrait mener à la construction de quelque 1 200 logements sur le site de l’ancienne usine de Norampac, dans l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, a été bien accueilli par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM).

Dans son rapport, rendu public mardi, l’OCPM souligne que le projet, situé à l’angle du boulevard Saint-Joseph et de la rue Molson, face au parc du Pélican, a reçu un accueil «très favorable» des quelque 300 personnes qui ont participé à la consultation publique. «La commission constate que le projet répond à des besoins importants de l’arrondissement en matière de logement pour les aînés et les personnes seules, peut-on lire dans le rapport. Elle recommande d’aller de l’avant avec le projet en y ajoutant quel­ques bonifications.»

Puisque la majorité des logements qui seront cons­truits seront destinés à des personnes âgées ou seules, l’OCPM recommande au promoteur, Gestion Réseau Sélection, de prévoir «un nombre adéquat» de logements adaptés et adaptables tant dans les logements sociaux projetés que dans les condos et les résidences pour aînés. L’Office demande également au promoteur et à l’arrondissement de s’attarder sur les questions du désenclavement du site Norampac et de l’intégration des nouveaux résidants qui s’y installeront.

Parmi les mesures qui pourraient être mises de l’avant, l’OCPM cite «le prolongement de la véloroute le long de la voie ferrée du Canadien Pacifique, l’implantation d’un nouveau tronçon de piste cyclable le long du boulevard Saint-Joseph, l’aménagement d’un lien piétonnier et cyclable, au-dessus des voies ferrées, dans le but d’assurer une jonction fonctionnelle et sécuritaire avec l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, et le réaménagement de la rue Molson». L’organisation d’activités communautaires sur le site, en collaboration avec les organismes du milieu, devrait aussi être à l’ordre du jour, selon l’Office.

En plus des 1 163 logements proposés, le promoteur com­pte inclure dans son projet une polyclinique, un service de garde et un centre de soins pour personnes en perte d’autonomie. Des espaces commerciaux sont aussi prévus au rez-de-chaussée des immeubles donnant sur la rue Molson. Le projet devrait être réalisé en quatre phases en un minimum de cinq ans. Les travaux pourraient commencer au cours des prochains mois.

Logements pour familles
Afin de maximiser la mixité sociale, l’OCPM recommande au promoteur de donner davantage de place aux familles.

• Présentement, 135 condos sont considérés abordables dans le projet.
• L’OCPM aimerait que davantage de logements s’adressent aux familles.
• Il recommande qu’une part des logements locatifs prévus soient conçus pour les familles.
• L’Office suggère également au promoteur de faire appel aux programmes municipaux d’accès à la propriété pour faciliter l’acquisition de condos par les familles.