Au paradis des lézardes

Le problème serait dû au sol argileux qui recouvre la majorité du territoire du Plateau-Mont-Royal, soit la portion à l’est de la rue Saint-Denis. En période de sécheresse, l’argile se contracte, entraînant avec elle les fondations des bâtiments. Le temps chaud et les faibles précipitations de la dernière saison estivale expliquent l’apparition soudaine de lézardes. La situation du Plateau est bien connue des entrepreneurs en construction, qui sont débordés de demandes, indique Mme Fortier, visiblement découragée.

« Je me promenais avec ma poussette et j’ai demandé à des gars qui travaillaient sur des fondations. Ils m’ont dit qu’ils avaient cinq chantiers en même temps, juste sur le Plateau, et qu’ils étaient bookés pour les trois prochaines années. »

La pointe de l’iceberg

Ces fissures ne sont que la pointe de l’iceberg. Non seulement elles indiquent que les fondations « travaillent », elles causent également de l’infiltration d’eau, ce qui peut causer des dommages collatéraux importants à la structure de la maison, comme de la moisissure.

Pour éviter que la situation ne dégénère, il est primordial d’effectuer les réparations nécessaires avec diligence. Plusieurs options s’offrent alors aux propriétaires: pieuter, c’est-à-dire creuser pour installer des pieux qui s’appuient sur une base solide, ou creuser un sous-sol. Deux solutions très coûteuses qui font rapidement grimper la facture à plusieurs dizaines de milliers de dollars.

Laissée à elle-même

Si a priori, ce problème peut sembler d’ordre privé, il en est un public, estime Mme Fortier. Perdue entre les avis contradictoires des différents spécialistes, la résidente peine à s’y retrouver et demande de l’aide.

« Quand tous les résidents ont le même problème, ce n’est pas normal. C’est un problème grave! J’aimerais que l’arrondissement ou la Ville nous aident et nous donnent des conseils. Ils sont au courant de la situation, ils savent qu’il y a du sol argileux. Ils ont des cartes du sol et du sous-sol, des informations que nous, les citoyens, n’avons pas », s’indigne-t-elle.

Elle souhaite également qu’une aide financière soit offerte aux résidents touchés par ce problème. Pour ce faire, elle a créé, appuyée par la conseillère de son district, Josée Duplessis, une page Facebook visant à recueillir les coordonnées de propriétaires de maisons lézardées dans le quartier, afin de mettre sur pied un comité de réflexion.

Ensemble, ils pourront colliger des données sur cette situation et demander l’implantation de mesures d’aide (subventions, partenariat avec l’École de technologie supérieure et l’École polytechnique et la Ville, etc.).

Mme Duplessis indique que plusieurs plaintes ont été déposées au 311 et qu’elle-même a reçu des dizaines d’appels à ce sujet. Elle dit même avoir constaté des cas où la fissure était tellement grande qu’elle pouvait y passer une main.

« Quand on a 10 personnes qui nous interpellent sur un sujet, ça veut dire qu’il y en a 150, sinon plus, qui vivent la même situation. C’est une situation qui nous préoccupe beaucoup », fait valoir la conseillère.

Pour en savoir plus sur la formation du comité citoyen, on consulte la page Facebook de Mme Fortier:http://on.fb.me/PJpAHJ.

Une autre page Facebook a aussi été créée: http://bitly.com/Q6yQWq.