Condos Rive Gouin : bientôt la phase 3
Giguère Claude - TC Media
La phase un du complexe de condos Rive Gouin, qui compte 87 unités, a été inaugurée en 1992 et la phase deux, de 120 unités, en 2007, rappelle Alfredo Zeppilli, président de Construction Zeptec. La prochaine tour s’élèvera à leurs côtés, sur les rives de la Rivière-des-Prairies, et va offrir des unités haut de gamme.
« Nous sommes actuellement en phase de prévente et le début de la construction dépendra des résultats », a dit M. Zeppilli. Le bureau des ventes a été ouvert à la mi-mars et les promoteurs du projet entendent déposer leurs demandes de permis de construction à la fin de la présente année.
Un des arguments des vendeurs présents lors de la réception du 16 mai était que les acheteurs d’unités dans la phase trois auront accès à la piscine intérieure, au sauna, à la salle d’exercice et à la salle de réception, tous installés dans la phase deux. Pour ce qui est de la potentielle phase quatre du projet, qui viendra éventuellement ajouter 120 unités au complexe, M. Zeppilli affirme qu’aucune date n’est encore fixée. « Ça fait beaucoup de condos sur le marché en même temps », dit-il en faisant référence au boom de construction que connaît la région de Montréal.
Faire attention aux voisins
La construction de la phase trois du Rive Gouin se fera face à l’hôpital Marie-Clarac, qui entreprendra d’ailleurs un projet d’agrandissement, ainsi qu’aux côtés d’une résidence pour personnes âgées. Cela n’inquiète pas le promoteur, d’autant plus qu’aucun dynamitage n’est prévu pour les fondations ou les stationnements de l’immeuble, en raison du terrain en pente.
« Nous ne croyons pas avoir de considérations particulières à ce sujet. Nous aurons sans doute à collaborer avec l’hôpital qui sera en agrandissement, on pourra s’accommoder l’un et l’autre tout en faisant attention au trafic qu’attireront nos projets », analyse M. Zeppilli.
« Les gens de Montréal-Nord savent que beaucoup de projets de développement sont en cours et que ça vient avec des inconvénients pour un moment, mais que le résultat en vaut la peine. »
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