Montréal achète une maison de chambres pour du logement social

La Ville de Montréal achètera une maison de chambres située près de la station de métro Frontenac pour protéger des unités de logement social. Un total de 32 unités seront ainsi protégées de la spéculation.

Le comité exécutif a approuvé mercredi l’achat de l’immeuble situé sur la rue La Fontaine, dans le quartier Sainte-Marie. Le bâtiment compte un total de 27 chambrettes et 5 studios.

C’est la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) qui assurera la gestion de la maison de chambres.

L’immeuble était assujetti au droit de préemption de la Ville. En septembre, le propriétaire actuel a signalé son intention de le vendre, déclenchant les négociations obligatoires avec l’administration municipale.

Quatre fois moins cher

Selon les documents de la Ville, l’immeuble sera acquis pour 2,6 M$ plus taxes. À cela s’ajoutent des rénovations totalisant environ 753 000$.

La Ville dépensera donc environ 3,4 M$ tout compte fait. C’est un peu moins de 105 000$ la porte.

Il s’agit d’une aubaine pour la Ville de Montréal. La construction d’unités neuves pour du logement social coûte en moyenne 450 000$ la porte.

«C’est la preuve qu’on va arriver à notre objectif de 20% de logement hors marché, entre autres en faisant des acquisitions sur le marché avec ce qui est déjà amorti», souligne Caroline Braun, l’élue responsable de l’habitation au comité exécutif.

Actuellement, environ 7% des logements à Montréal son considérés comme «hors marché», c’est-à-dire qu’il s’agit soit de logements sociaux ou de logements abordables.