Habitation et immobilier

Ce qu’on peut acheter pour 399 000 $ à Montréal 

La valeur des maisons a augmenté de 50 % à Montréal.
La valeur des maisons a augmenté de 50 % à Montréal au cours des deux dernières années. Photo: iStock

Le prix de vente médian des condos dans la métropole se chiffrait à 399 000 $ pour le premier trimestre de 2022. Métro a ciblé des propriétés actuellement en vente à ce prix à Montréal.  

Maison jumelée en briques à Pierrefonds – 399 000 $

Photo : Remax

3 chambres 
Superficie du terrain: 3670 pi² 
Atouts: piscine semi-creusée, garage, tranquillité, terrasse en bois
Remax


Shoebox à rénover à Ville-Émard – 399 000 $ 

Photo : Remax

3 chambres 
Superficie du terrain: 1781 pi² 
Atouts: façade coquette, à proximité du métro Monk 
À noter: infiltration d’eau au sous-sol, toiture à refaire
Remax


Un 3 1/2 neuf dans les Shops Angus – 395 000 $ 

Photo : Sutton

1 chambre 
Superficie habitable: 549 pi² (divise) 
Atouts: neuf, lumineux, pièce-penderie, terrasse commune sur le toit, gym
Sutton


Maison à Montréal-Nord – 399 000 $ 

Photo : Remax

3 chambres 
Superficie du terrain: 4266 pi²
Atouts: rue tranquille, à proximité du boulevard Pie-IX, vaste cuisine, terrasse couverte avec cour arrière clôturée
Remax


Charmant 4 ½ niveau demi-sous-sol dans Saint-Henri – 395 000 $ 

Photo : Remax

2 chambres 
Superficie habitable: 786 pi² (divise) 
Atouts: pièce-penderie, cuisine rénovée avec comptoir de quartz, plancher chauffant, stationnement privé
Remax


Maison à retaper (et/ou à démolir) dans Tétreaultville – 395 000 $ 

Photo KW Prestige

4 chambres 
Superficie du terrain: 4152 pi² 
À noter: l’annonce précise de s’intéresser avant tout au terrain pour y construire une nouvelle maison
KW Prestige


Coquette maison à Pointe-aux-Trembles – 396 000 $ 

Photo : Royal LePage

3 chambres 
Terrain: 3198 pi² 
Atouts: jolie façade, trois salles de bain, lumineux, cour arrière
Royal LePage


Un 4 1/2 niveau demi-sous-sol près de la station Laurier – 399 000 $ 

Photo : Royal LePage

2 chambres 
Superficie habitable: 844 pi² (divise) 
Atouts: à proximité du métro et du Mile End, cuisine moderne, foyer au gaz
Royal LePage


5 ½ spacieux à Notre-Dame-de-Grâce – 399 000 $ 

3 chambres 
Superficie habitable: 1166 pi² (divise) 
Atouts: grandes pièces, garage, aire ouverte
Remax


Un 5 1/2 avec murs de brique dans le Centre-Sud – 395 000 $ 

Photo : Remax

3 chambres 
Superficie habitable: 901 pi² (indivise) 
Atouts: terrasse privée sur le toit, mur de briques, cachet
Remax


Grand 5 1/2 dans Viauville (Hochelaga-Maisonneuve) – 399 000 $ 

Photo : Via Capitale

3 chambres  
Superficie habitable: 1306 pi² (divise) 
Atouts: pièces spacieuses, mur de briques, petite cour arrière privée, stationnement
Via Capitale


4 1/2 avec cachet dans Villeray – 398 000 $ 

Photo : Proprio Direct

2 chambres 
Superficie habitable: 1082 pi² (indivise) 
Atouts: cachet, à proximité du métro Jarry, stationnement privé
Proprio Direct


Loft moderne dans le Mile End – 399 000 $ 

Photo : Sutton

1 chambre 
Superficie habitable: 743 pi² (indivise)
Atouts: plafonds de 11 pieds, plancher en béton ciré, terrasse commune sur le toit
Sutton


4 1/2 bien rénové dans Verdun – 399 000 $ 

Photo : Vendirect

2 chambres 
Superficie habitable: 844 pi² (divise) 
Atouts: plafonds de 10 pieds, plancher en bois, pièce-penderie 
Vendirect


Beau petit 3 ½ sur le Plateau – 399 000 $ 

Photo : kwconnexion

1 chambre 
Superficie habitable: 604 pi² (divise) 
Atouts: plafonds de 11-12 pieds, lumineux, à proximité de la station de métro Rosemont
Keller Williams


Petit 31/2 moderne à Saint-Laurent – 395 000$ 

Photo : Remax

1 chambre
Superficie habitable: 482 pi² (divise) 
Atouts: cuisine moderne, ascenseur, gym, stationnement intérieur
Remax


Un petit 4 1/2 au centre-ville (Mille carré doré) – 389 000 $ 

Photo : Sutton

2 chambres 
Superficie habitable: 778 pi² (divise)
Atouts: grand îlot de cuisine, accès à une piscine intérieure, un sauna et un gym
Sutton


Prix médian à Montréal

2021

Maisons unifamiliales: 493 460 $
Condo: 360 000 $

Premier trimestre 2022 

Maisons unifamiliales: 555 000 $ 
Plex: 754 000 $  
Condos: 399 000 $ 


En détail :

Janvier 2022
Maisons unifamiliales: 541 000 $ 
Plex: 712 500 $  
Condos: 381 000 $

Février 2022
Maisons unifamiliales: 550 000 $ 
Plex: 765 000 $ 
Condos: 395 000 $ 

Mars 2022
Maisons unifamiliales: 565 550 $ 
Plex: 773 500 $
Condos: 402 600 $ 

Source : Baromètre du marché immobilier résidentiel, Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) 

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