Ahuntsic-Cartierville

Un nouveau projet Musto

Fabien Jean-Simon - TC Media

25 octobre 2012 à 14h36 3 minutes de lecture

Construction Musto s’est porté acquéreur du terrain de l’ancienne usine de Crown Cork & Steel, plus tôt en 2012. Le promoteur entend convertir le site du 10 000 rue Meilleur en projet d’immeubles résidentiels afin de « revitaliser le secteur », faisant face au parc Saint-Benoit. Le 24 octobre dernier, une séance de présentation du projet a été organisée par le Construction Musto.

Ce que le promoteur souhaite développer sur le terrain « c’est un ensemble de six bâtiments avec un axe de circulation central qui desservira l’ensemble des bâtiments d’habitation, supporté par un réseau de ruelle piétonne qui mène aux entrées des résidences », résume Louis-Paul Lemieux, architecte mandaté par Construction Musto pour détaillé les premiers plans du projet.

Au total, 680 logements composeront ce complexe de six bâtiments variant de quatre étages sur la portion nord du terrain à six étages pour la portion sud, longeant la rue Sauvé. 282 unités seront des condominiums, 296 seront consacrés à du logement abordable géré par la Société d’habitation et de développement de Montréal et 102 appartements sont prévus pour du logement social.

Une consultation en amont

Le précédent projet d’immobilisation soutenu par Construction Musto visait la revitalisation du site anciennement occupé par les garages du Ministère des Transports (MTQ). Le projet tel que présenté a été rejeté plus tôt cette année par l’Office de consultation publique de Montréal et a soulevé l’ire des Ahuntsicois le printemps dernier. Les citoyens ont en effet déploré le manque de collaboration du promoteur, celui-ci n’ayant pas lancé des démarches de consultation publique avant le dépôt de son projet à l’arrondissement.

À la suite de la séance de présentation du projet du 10 000 Meilleur, Luc Villandré du Comité de citoyens pour un développement équilibré d’Ahuntsic Ouest, a tenu a souligner la collaboration de Construction Musto. « Le comité se réjouit de la décision du promoteur de tenir une séance de préconsultation sur le projet qui pourrait voir le jour sur le terrain auparavant occupé par la Crown Cork & Steel. Un processus de consultation crédible aidera à prévenir l’apparition d’un climat d’affrontement, comme celui qui a prévalu au cours des délibérations en lien au projet MTQ », a-t-il fait savoir.

Toutefois, à la lumière de ce qui a été présenté, le représentant du Comité a déploré la densité proposée par le projet qui serait « sensiblement la même que celle du projet MTQ, qualifié d’hyperdense ». Le comité qui n’a pas encore émis de recommandations officielles souhaite que pour le projet de l’usine Crown Cork & Steel, Construction Musto soit davantage à l’écoute des Ahuntsicois.