1800 autres logements à venir à l’ancien hippodrome

Le GALOPH prévoit développer à court terme quatre nouveaux lots totalisant environ 800 logements sociaux et communautaires sur le site de l’ancien hippodrome. Une première pelletée de terre est envisagée dès 2027.

Le développement du siten de l’ancien hippodrome a été délégué au GALOPH par la Ville de Montréal. L’organisme, qui regroupe des représentants des développeurs immobiliers, du milieu des affaires et des institutions de financement, bénéficie de pouvoirs particuliers grâce au projet de loi 22.

Lundi, le GALOPH a présenté l’avancement de certains projets résidentiels prévus dans le secteur Namur-Hippodrome. On note que l’organisme souhaite accélérer les démarches pour pouvoir lancer rapidement le développement immobilier.

Un premier bloc de 800 logements répartis sur deux lots pourrait être mis en chantier dès 2027. Selon la Corporation de développement communautaire de Côte-des-Neiges, dont la directrice générale est membre du GALOPH, les nouvelles unités comprendront des logements destinés à des clientèles ayant des besoins plus spécifiques. Des unités de transition sont prévues pour les personnes en situation d’itinérance. Il y a aussi du logement pour des personnes vivant avec des enjeux de santé mentale.

«Aujourd’hui, nous sommes fier·ères de présenter une avancée importante pour le quartier, issue du travail collectif mené par la CDC et ses partenaires au cours des derniers mois. Ensemble, nous avons porté une vision communautaire forte et contribué à structurer un premier portefeuille de logements sociaux et communautaires répondant aux besoins réels de Côte-des-Neiges», souligne Alimatou Touré, directrice générale de la CDC de Côte-des-Neiges.

Plusieurs organismes font partie du nouveau projet de 800 logements, notamment Habitation Vivaces, la Société de gestion Querbes, Communia (la nouvelle branche de développement immobilier de l’OMHM) et Les Maisons Kehilla. La conception préliminaire du portefeuille a été réalisée par Construgep.

Deux autres lots pourraient voir jusqu’à 1000 logements.

Des résidents vers 2029

Ces deux projets s’ajoutent à celui prévu avec Espace La Traversée (250 unités) ainsi qu’à un autre dont les détails n’ont pas encore été dévoilés. Au total, ces quatre projets ajouteront entre 2000 et 2500 unités de logement. Ils constituent ensemble la première phase de redéveloppement de l’ancien hippodrome.

Les premières unités devraient être livrées en 2029. Les dernières, en 2031.

Le site de l’ancien hippodrome doit accueillir, à terme, environ 20 000 logements. Jusqu’à présent, seul le projet d’Espace La Traversée sociaux avait été confirmé. La cession du terrain doit être finalisée d’ici la fin du mois.

Cet article a été rédigé par un journaliste avec l’assistance de l’intelligence artificielle. Veuillez consulter notre Politique d’utilisation de l’intelligence artificielle à des fins journalistiques pour en savoir davantage sur nos pratiques concernant l’IA.