Projet immobilier original 101
Marjorie Pedneault - Métro
L’ouverture d’esprit joue bien sûr un grand rôle dans la transformation d’un chez-soi, comme l’explique Marc-André Plasse, de la firme d’architectes Nature humaine. «C’est surtout l’ouverture d’esprit du client qui fait la grande différence. Si les gens sont prêts à nous suivre, c’est là que n’importe quel projet peut devenir intéressant.»
Et des projets intéressants, inusités, il y en a de toute sorte, surtout dans une ville comme Montréal où les vieux bâtiments sombres situés dans un espace restreint sont légion.
«Il y a souvent des travaux de consolidation de structure à prévoir, explique Hélène Fortin, architecte à son propre compte. Le Plateau Mont-Royal, par exemple, possède un sol argileux qui nécessite souvent des travaux de pieutage. Et il y a bien entendu les contraintes liées aux lois et règlements.»
Qu’à cela ne tienne, les contraintes sont un stimulant pour la création. Hélène Fortin et Marc-André Plasse sont formels sur ce point. «Une contrainte, c’est loin d’être un problème. On voit ça comme une possibilité créative», affirme Marc-André Plasse.
Les architectes de Nature Humaine ont d’ailleurs eu à faire preuve de beaucoup d’originalité dans leur approche lors d’un projet qu’ils ont eu à réaliser récemment. L’idée de départ prévoyait l’ajout d’un deuxième étage à une maison centenaire sur la rue St-Hubert.
«Mais les fondations ne pouvaient pas supporter l’ajout d’un étage, précise Marc-André Plasse. On a donc agrandi l’arrière de la maison. Parfois, on se rend compte en parlant avec les propriétaires que ce qu’ils nous demandent n’est pas vraiment ce dont ils ont besoin. On leur propose alors des solutions plus simples, plus économiques.»
Des rénos possibles pour tous les portefeuilles
L’architecte de 37 ans indique que les projets de rénovation ne sont pas destinés qu’aux bien nantis. Quelques dizaines de milliers de dollars peuvent suffire pour transformer une demeure.
Agrandir les ouvertures des fenêtres ou créer de nouvelles ouvertures vers des scènes intéressantes du jardin extérieur sont tout autant de moyens de changer radicalement l’aspect intérieur d’une maison et l’atmosphère qui s’en dégage.
«Les gens sont de plus en plus sensibles à leur milieu de vie, explique Hélène Fortin. Nos clients veulent s’impliquer davantage dans leur projet. Notre rôle, en fait, c’est de s’assurer que le projet réponde à leurs besoins et à leur style de vie, tout en concrétisant leur rêve.»
«Ce n’est pas parce qu’on a beaucoup d’argent qu’on va faire des choses plus belles, ajoute Marc-André Plasse. On va tout simplement trouver d’autres solutions.»
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