Quartier à revitaliser cherche promoteurs immobiliers
Geneviève Vézina-Montplaisir - Métro
Premier du genre au Québec, ce guichet unique de renseignements et de services sur le développement des grands projets dans le secteur devrait servir de porte d’entrée aux citoyens souhaitant s’établir dans Montréal-Nord, ainsi qu’aux entreprises souhaitant investir dans le quartier.
Ces grands projets ce sont la revitalisation du boulevard Pie-IX, l’instauration du Service rapide par bus sur celui-ci, le réaménagement du carrefour Henri-Bourassa–Pie-IX et de la rue Charleroi, ainsi que la construction de deux gares du Train de l’Est dont le tracé passera par Montréal-Nord.
Selon le maire de l’arrondissement, Gilles Deguire, tous ces projets permettront la renaissance de Montréal-Nord et attireront de nouveaux citoyens, et des investisseurs. En somme, on vise à redorer le blason d’un quartier mal-aimé, terni par l’affaire Fredy Villanueva survenue en août 2008. «Le développement de ces grands projets semble avoir déjà de l’impact sur le secteur immobilier, car dans les cinq dernières années, quelque 560 unités de condos ont vu le jour dans Montréal-Nord. Seulement dans les huit derniers mois, environ 700 unités ont été mises en chantier», souligne M. Deguire.
L’arrivée du projet MN pourrait faire augmenter considérablement le nombre de nouvelles constructions dans le secteur. En tant que pionnier dans le secteur, il pourrait servir de modèle à d’autres projets de condominiums. La SHDM travaille par ailleurs à la réalisation d’un autre projet accrédité au Programme Accès-Condos, d’une centaine d’unités, situé à l’ouest du MN. «Quand nous avons fait notre appel d’offre pour le MN, nous avons reçu plusieurs propositions de projets intéressants, preuve que Montréal-Nord commence à attirer les promoteurs privés, explique Johanne Goulet, directrice du développement immobilier de la SHDM. On sait d’ailleurs que certains d’entres eux, dont le projet n’avait pas été retenu par nous, on décidé de le lancer tout de même, de façon indépendante.»
«On n’a qu’à regarder ce qui s’est fait dans le secteur de l’Acadie et d’Henri-Bourassa. Après qu’on ait rasé les immeubles insalubres qui s’y trouvaient et que la SHDM ait construit son projet L’Acadie, de nouveaux entrepreneurs ont investi le secteur», note le maire de Montréal-Nord.
En plus du déploiement de son «opération condos», Montréal-Nord a l’intention de bonifier les logements existant sur son territoire en transformant des immeubles de huit logements en six logements, par exemple. Cela offrirait des appartements avec davantage de chambres à coucher pour les ménages moins bien nantis. «On n’a en aucun cas l’intention de chasser les citoyens actuels de Montréal-Nord, assure le maire Deguire, Nous formons une famille tissée serrée, et nous souhaitons que la population soit partie prenante de la grande revitalisation de Montréal-Nord.»
Articles récents du même sujet
