Des maisons vert pâle…

Les maisons vertes sont encore rares au Québec. Bien que les Québécois soient de plus en plus soucieux de l’environnement, la complexité de la réalisation de tels projets en rebute plusieurs, expliquent des experts. «Construire une maison verte n’est pas nécessairement plus coûteux que de construire une maison normale, mais ça demande beaucoup plus de démar­ches et d’efforts», explique Denis Chamber­land, chef concepteur chez Dessins Drummond, qui vend maintenant des plans de maisons vertes en plus des plans conventionnels.

Mais en quoi une maison verte est-elle plus complexe à construire? «C’est tout un concept, fait valoir M. Cham­berland. Il faut d’abord trouver des matériaux sains et produits localement. Il faut ensuite que la construction sur le chantier soit faite de façon responsable. La maison doit ensuite être écoénergétique; elle doit bien être orientée sur le terrain pour un captage solaire passif. Par ailleurs, la maison doit être bien étanche, et l’échange d’air doit être efficace.

Une attention particulière doit aussi être portée à la consommation d’eau.» Et ainsi de suite… Il y a donc beaucoup d’éléments à considérer pour avoir une maison verte.  C’est entre autres pour cette raison qu’on ne construit pas encore vraiment vert au Québec, croit M. Chamberland.

Mais le jeu en vaut la chandelle, affirme l’expert. Car en plus des économies d’énergie et du plus grand confort qu’elle offrira, une maison verte aura une valeur de revente beaucoup plus grande, affirme le chef concepteur de Dessins Drummond. Luce Asselin, PDG de l’Agence de l’efficacité énergétique du Québec, abonde dans le même sens. «Les maisons vertes prendront de la valeur sur le marché, c’est ce que nous soutenons», affirme-t-elle.

Des maisons «plus vertes» en effervescence
Malgré qu’il reste encore beaucoup de chemin à faire pour voir émerger davantage de maisons vertes, les programmes gouvernementaux Novoclimat et Rénoclimat, qui visent à construire ou à rénover des maisons pour les rendre plus vertes, ont pour leur part le vent dans les voiles. «Nos programmes sont très populaires, et le taux de satisfaction des utilisateurs est très élevé», affirme la PDG de l’Agence de l’efficacité énergétique. 

Depuis le début du programme Novoclimat en 1999, 10 795 maisons ont été certifiées dans la province. Avec cette certification, on évalue les économies d’énergie à au moins 25 %. Mais qu’en est-il des frais de construction supplémentaires? «Il y a une petite légende urbaine qui laisse croire que construire plus vert est beaucoup plus dispendieux, fait valoir Mme Asselin. En réalité, une maison Novo­cli­mat coûte environ 3 % plus cher à construire qu’une maison normale, des frais qui seront rapidement récupérés grâce aux factures d’électricité moins salées.»

Et même si une maison Novoclimat n’est pas une maison verte à proprement dit (encore faudrait-il définir clairement ce qu’est une maison verte), une construction ainsi certifiée est beaucoup mieux adaptée aux normes environnementales que la moyenne, continue Luce  Asselin.  «Nous aimerions aller encore plus loin que Novoclimat, offrir des programmes encore plus verts dans l’avenir, mais pour l’instant, la popularité de la norme Novoclimat est un pas dans la bonne direction», conclut Mme Asselin.

Truc de pro
Pour diminuer les coûts de construction d’une maison verte, l’option la plus simple est d’en réduire le nombre de pieds carrés. De plus, une maison moins grande est plus verte. Depuis 25 ans, la superficie moyenne des maisons canadiennes est cependant passée de 1 300 à 1 525 pi2, selon Ressources naturelles Canada.

Une maison LEED
La maison ci-haut est la première maison certifiée LEED Argent au Québec. Située à Saint-Adolphe-d’Howard, dans les Lauren­tides, elle a été construi­te par Écoha­b­itations Boréales avec l’aide de Dessins Drummond, Agence du Suroît. La demeu­re a obtenu la prestigieuse certification grâce aux matériaux locaux, recyclés et sans composés organiques volatils?(COV) qui ont servi à sa construction; à son isolation, à sa plomberie et à sa ventilation très performantes; à ses équipements électri­ques; à son orientation plein sud et à l’aménagement écologique de son terrain.

Pour connaître les programmes et les subventions Novoclimat et Rénoclimat: www.novoclimat.ca