Entre tradition et modernité au St-Dominique

Le St-Dominique proposera des unités réunissant cachet d’époque et modernité.

«L’avantage d’imaginer un projet à partir d’un bâtiment existant, c’est qu’on profite d’un cachet historique, d’une ambiance particulière, d’un extérieur qui se démarque», note d’emblée Stéphane Côté, président et fondateur de DevMcGill, promoteur, en collaboration avec le Groupe TRRiA, du projet St-Dominique situé à l’angle du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sherbrooke.

Dans l’ancienne brasserie Ekers, érigée en 1894 et classée édifice à valeur patrimoniale exceptionnelle, on travaille à un projet de 65 unités de condo sur 5 étages. Si l’édifice servait jusque tout récemment à l’entreposage, Stéphane Côté y a vu un grand potentiel : «C’est un défi de construire à partir de quelque chose d’ancien, mais en même temps, ça donne des projets avec beaucoup de cachet. Il faut redonner une nouvelle vie à ce genre d’édifices!»

Selon lui, le fait de travailler sur des bâtiments existants offre certaines belles surprises, comme cela a été le cas pour le projet St-Dominique : «À cet endroit de la rue Saint-Laurent, il y a une pente importante, ce qui fait que dans le bâtiment, même à partir des premiers étages, on profite d’une superbe vue dégagée sur le centre-ville ou sur le mont Royal!»

Doté d’une façade sur le boulevard Saint-Laurent et une autre sur la rue Saint-Dominique, le projet réunira donc cachet d’époque et modernité. «L’extérieur affichera une belle façade de pierre travaillée. Derrière, il y a une haute structure en briques; c’est là que les cuves étaient», explique le président de DevMcGill, promoteur de six autres projets dans différents quartiers de Montréal. S’ajouteront une fenestration abondante et une entrée au design ancestral.

Certaines unités, avec leurs plafonds de 14 pi, seront construites sur 2 étages et dotées d’une mezzanine. D’autres disposeront d’une terrasse sur le toit.

Les acheteurs pourront profiter d’espaces communs tels qu’une terrasse sur le toit, une cour intérieure aménagée et un gym. Des stationnements intérieurs seront aussi offerts.

D’après Stéphane Côté, un des principaux atouts du projet est son emplacement, puisque l’immeuble est situé entre le Plateau Mont-Royal et le centre-ville, tout près du Quartier des spectacles et de plusieurs stations de métro.

Les acheteurs pourront décider des finitions de leur unité en passant à la boutique du promoteur. Ils pourront créer l’ambiance de leur choix en optant pour les couleurs, les finis et les planchers qui leur plairont.

C’est où?

• Dans le carré formé des rues Saint-Laurent, Saint-Dominique, Sherbrooke et Ontario
• Tout près des scènes du Quartier des spectacles
• À proximité des festivals estivaux
• Près de plusieurs commerces : boutiques, restaurants, bars, cafés et bistros
• Près des salles de cinéma, de théâtre et de concert
• À proximité de l’UQAM

Les prix
Entre 200 000 $ et 750 000 $, espace de stationnement intérieur et taxes en sus

Visiter le site de Dev McGill