Le développement durable à l'honneur au Salon de l'immobilier et de la copropriété 2009
Catherine Girouard - Métro
Le cinquième Salon de l’immobilier et de la copropriété débute demain à Montréal. Suivant la vague du sommet de Copenhague sur l’environnement, qui approche à grands pas, le salon met cette année l’immobilier durable en vedette. «Les Québécois sont de plus en plus conscients de l’importance de l’immobilier durable, notamment grâce aux programmes des gouvernements municipaux et provincial pour développer ce marché, mais il y a encore du chemin à faire», affirme à Métro Me Yves Jolie-CÅ“ur, président-fondateur du Salon.
En effet, la mise en marché des projets immobiliers durables est encore difficile au Québec.
Le coût d’achat d’une propriété dont les normes environnementales sont plus élevées étant habituellement plus cher (environ 10 % plus dispendieux qu’un projet normal), les acheteurs optent souvent pour une solution moins coûteuse. C’est justement cette mentalité qu’il faut changer, souligne Me Jolie-CÅ“ur. «Au Québec, le coût de l’énergie ne peut qu’augmenter, fait valoir l’avocat. Les gens économiseront en investissant dans l’immobilier durable.»
Le Salon de l’immobilier 2009 veut donc sensibiliser la population à l’importance de l’immobilier durable, mais aussi démontrer qu’investir dans ce genre de projets est payant à moyen et à long terme.
La logique de l’offre et de la demande
Quelques projets immobiliers durables existent déjà sur le marché montréalais, comme le projet Le Fau?bourg Boisbriand et ceux du bâtisseur Proment, qui visent la certification Lead et le développement d’éco-communautés. «Mais pour qu’il y ait plus de projets du genre, il faut que les gens les demandent, insiste Me Jolie-CÅ“ur. S’il y a une pression sur l’offre de projets verts, les promoteurs en construiront.»
«Il faut casser l’habitude de ne prioriser que le confort dans les projets immobiliers, conclut le fondateur du salon, qui attend quelque 5 000 visiteurs au cours du week-end. Il faut sensibiliser les gens à l’impact des émissions de CO2 de leurs habitations.»
Salon de l’immobilier et de la copropriété
Du 13 au 15 novembre au Palais des congrès de Montréal
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