Le Jardin Richelieu: le condo économique clés en main
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Industrialisé et marginalisé durant plusieurs années, le Sud-Ouest de l’île de Montréal redore son image grâce aux investisseurs et aux promoteurs. Le Jardin Richelieu, dernier projet de condos en date, mise sur l’accessibilité et sur l’avenir de ce secteur pour en faire le Plateau de demain.
Entre la réouverture du canal Lachine, le réaménagement de l’échangeur Turcot et la transformation de l’autoroute Bonaventure, pas de doute que le Sud-Ouest est bel et bien de retour. Pour accompagner cette mutation, un nouveau projet résidentiel de 32 condos baptisé le Jardin Richelieu a été lancé il y a plus d’un mois, au coin des rues de Richelieu et Saint-Philippe.
Avec ses huit édifices de trois étages, le projet mise sur des bâtiments à taille humaine et un concept de condos clés en main accessibles pour tous. Chaque unité d’une à trois chambres
comprend les six électros ainsi qu’un choix de finitions allant du type de bois franc à la couleur des planchers. Chaque condo possède un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière.
Installation complète
«Nous avons voulu créer un concept clés en main où, lorsque le premier acheteur entre, tout est déjà là : les six éléctros, les luminaires, les ampoules… L’acheteur peut alors dormir tranquille sans avoir des rénovations urgentes à faire. Le tout pour un très bon rapport qualité-prix», estime Éric Gagnon, responsable des ventes au Jardin Richelieu.
D’ici les prochaines semaines, les acheteurs bénéficieront encore d’un prix de prévente comprenant une ristourne de 35 % sur les taxes, qui fixe le prix du condo une chambre à 165?000 $. Sans compter la possibilité de bénéficier du programme d’accession à la propriété de la ville de Montréal, en fonction de la valeur du bien acheté. Pour l’heure, près de 50 % des condos ont déjà trouvé preneur.
Dès le début de décembre, un modèle de condo sera présenté afin que les acheteurs puissent choisir leurs finitions, tandis que les livraisons sont prévues du 15 mars au 15 juin «afin de s’adapter aux contraintes des acquéreurs qui doivent terminer leur bail».
La raison de ces prix alléchants? «Un terrain moins cher que le Plateau, permettant un prix de vente plus modeste, mais aussi une localisation qui va prendre de la valeur dans un quartier de plus en plus populaire, où la Ville et les promoteurs investissent», estime M. Gagnon.
Une aubaine pour de jeunes professionnels, mais aussi pour des personnes seules ou les couples qui louaient déjà dans le quartier et qui en connaissent les avantages. «Les gens veulent habiter non loin du centre-ville, sans payer le prix du centre-ville», constate Éric Gagnon.
Avec le réseau de parcs et de verdure, à proximité du canal Lachine, des commerces de la rue Notre-Dame et le marché Atwater, le secteur du sud-ouest ne ressemble plus aux clichés d’une zone désindustrialisée. Aux Montréalais d’en reprendre possession.
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