Dans la peau d'un multimillionnaire
Mathias Marchal - Métro
Actuellement à Montréal, sur le marché de la vente immobilière, le prix de la maison la plus chère se situe autour de 8 M$. Mais si vous avez un petit 2,6 M$ en poche, la magnifique maison centenaire de Westmount qu’on voit sur la photo ci-contre est à vous.
Au rez-de-chaussée, d’énormes lustres font compétition aux nombreux tapis d’Orient. Le salon et la salle à manger, qui sont jouxtés par un solarium à plancher chauffant, doivent faire à eux seuls la taille d’un 4 ½ du Plateau.
Luxe au menu
Dans cette maison de 566?m2, occupée par un jeune couple avec un enfant, chacun a sa propre salle de bain. Pour Monsieur, douche avec jet vapeur. Pour Madame, une salle de bain où le marbre brun est à l’honneur. Et pour bébé, des couleurs vivaces sont au menu.
L’immense bâtisse construite en 1911 comporte sept chambres, dont 2 ont été converties pour servir de garde-robe au couple. Aucun risque de froisser sa chemise avec des penderies de cette taille!
La maison est ceinturée par un petit jardin dont la taille n’est quand même pas négligeable, si l’on considère qu’il se trouve à moins de cinq minutes du centre-ville.
Attention toutefois avant de sortir votre carnet de chèque : les taxes municipales et scolaires avoisinent les 18 000 $ par an.
La parole à Liza Kaufman
Directrice générale de Sotheby’s International Realty Québec
Vendre une maison de prestige et une maison traditionnelle, c’est pareil?
Nous mettons beaucoup plus l’accent sur les produits. Nous avons un photographe professionnel et nous dépensons plusieurs centaines de milliers de dollars par an en publicité dans des journaux nationaux mais aussi internationaux. Il ne faut pas croire non plus, comme nous faisons affaire avec des gens plus fortunés, que ces derniers ne font pas attention au prix. Mais avec le type de maisons que nous vendons, nous pouvons mettre l’accent sur l’histoire.
Quel est le profil des acheteurs?
Je dirais que 50 % viennent de l’étranger, c’est-à-dire de la Russie, d’Asie ou du Moyen-Orient.
Sentez-vous l’effet de la récession?
Pas vraiment, mis à part le mois de janvier 2009. De toute façon, étant donné que notre clientèle est internationale, nous sommes moins affectés par les tendances régionales.
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