Le Bruxelles: Mercier sur le fleuve

Avec son look contemporain, sa structure de béton et l’autoroute 25 à proximité, Le Bruxelles a tout d’un projet urbain. Cependant, il sera bâti dans un quartier résidentiel, plein d’arbres matures et où, en quelques minutes, les résidants pourront se retrouver dans le Parc national
des Îles-de-Boucherville, en pleine nature. «La piste cyclable de la Route verte sera juste de l’autre côté de la rue, en bordure du fleuve, explique Serge Fortier, promoteur du projet. Les résidants pourront se rendre en quelques minutes à la Promenade Bellerive, qui est un des grands parcs de Montréal, et de là, ils pourront prendre la navette fluviale vers les Îles-de-Boucherville, et même se rendre au golf!»

Les commodités de la ville ne seront toutefois pas très loin, avec la station de métro Honoré-Beaugrand à quelques minutes d’autobus du projet, ainsi que plusieurs commerces situés à proximité. Le consortium Développement Bruxelles inc., issu d’un partenariat entre les entreprises Prével et Inovim, a décidé de faire les choses autrement avec son nouveau bâtiment.

Même si celui-ci ne possèdera que trois étages, il sera muni d’une structure en béton, d’un ascenseur et d’un stationnement intérieur. Les plafonds de béton apparents seront d’ailleurs là pour démontrer la qualité de la construction, mais aussi de l’insonorisation, note Serge Fortier. Le futur immeuble sera également certifié Novoclimat, assurant aux copropirétaires une économie sur leur facture d’électricité, grâce à une isolation supérieure.«Les prix des unités seront par ailleurs accessibles, affirme le promoteur. Nous voulons donner aux premiers acheteurs la chance d’acquérir une certaine indépendance en devenant propriétaires.»

Des unités d’une, de deux ou de trois chambres à coucher, aux superficies de 520 à 1 000 pi2, seront disponibles. Il sera aussi possible de modifier ou des jumeler les unités du troisième étage pour en faire des espaces de vie personnalisés. Le prix de base des unités est de 119 000 $, taxes en sus. «Toutes les unités possèderont des plafonds de neuf pieds de hauteur, ainsi qu’un grand balcon avec des panneaux de verre trempé, décrit Serge Fortier. Les copropriétaires pourront aussi profiter de la cour extérieure, spécialement aménagée pour eux.»

Ceux-ci pourront également faire leur choix parmi les finis proposés, mais ils seront assurés d’avoir une hotte de micro-ondes incluse, une toilette monocoque à double vitesse ainsi que des lavabos carrés au look zen.

Où est-ce situé?

• À l’angle des rues de Bruxelles et Notre-Dame Est
• À l’est de l’autoroute 25 et du pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine
• À proximité de la promenade Bellerive, en bordure du fleuve
• À cinq minutes d’autobus du métro Honoré-Beaugrand