Quartier Sainte-Marie: un peu d'effervescence dans Ville-Marie

Situé dans l’arrondissement de Ville-Marie, le quartier Sainte-Marie sera bientôt gagné par une certaine effervescence. Sis à l’est du pont Jacques-Cartier, ce secteur de la ville verra cette année, en plus du déploiement de son Programme particulier d’urbanisme, un important projet immobilier lui apporter du renouveau.

Il s’agit de BUL, la dernière réalisation de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM). Ce projet résidentiel de 86 unités, réparties sur six étages, sera érigé sur la rue Ontario, à l’intersection de la rue L’Espérance, tout près du bain Mathieu et de la station de métro Frontenac. Deux autres bâtiments issus du programme AccèsLogis Québec compléteront le portrait. Le premier comptera 92 unités locatives pour personnes âgées, et l’autre comptera 31 unités locatives destinées au Réseau Habitation Femmes de Montréal.

«Nous avons choisi le nom BUL en référence au mot bulle, qui représente l’effervescence générée par la revitalisation de ce secteur, explique Johanne Goulet, directrice générale par intérim de la SHDM. BUL fait aussi référence à la bulle, au cocon que représente le chez-soi. C’est aussi un mot qui, à nos oreilles, semblait jeune et rafraîchissant.»

C’est qu’avec ce projet, la SHDM souhaite amener de jeunes professionnels et de jeunes familles à s’installer dans ce secteur mal-aimé. Pour ce faire, elle propose des studios ainsi que des unités d’une, de deux et même de trois chambres à coucher. Le projet compte même certaines unités aménagées sur deux étages. «On parle ici de vrais condos avec les chambres à l’étage et les espaces de vie en bas, et non d’une mezzanine», souligne Hafsa Daba, chargée de projets à la SHDM.

Pour séduire les jeunes, on a aussi décidé d’offrir des finitions intérieures branchées. Ainsi, les futurs copropriétaires pourront choisir une cuisine aux harmonies de blanc et de caramel, plus originales que celles qu’on retrouve habituellement sur le marché. De plus, ils pourront jouir de la vue de la terrasse qui sera aménagée sur le toit, une première dans l’histoire des projets du programme Accès Condos.

«On ne pouvait pas laisser passer cette occasion, affirme Johanne Goulet. Puisque la bâtisse possédera six étages, elle surplombera les édifices des alentours et offrira une magnifique vue sur le fleuve, le mont Royal et le centre-ville. Elle permettra entre autres aux habitants du BUL de se rassembler pour regarder les feux d’artifice et, avec sa verdure, elle contribuera à la lutte aux îlots de chaleur.» 

C’est à l’architecte Antoine Chaloub, de la firme Atelier Chaloub + Beaulieu, qu’a été confiée la tâche de concevoir le bâtiment du BUL. «L’objectif fixé pour ce projet était de faire la démonstration qu’on peut concevoir et construire un bâtiment en recourant à  une architecture moderne, avec des murs rideaux et une enveloppe de bâtiment de grande qualité, et ce, dans le cadre du programme Accès Condos de la SHDM», note-t-il.

Rappelons que le programme Accès Condos repose sur un crédit d’achat de 10 % fourni par la SHDM, applicable sur la mise de fonds à l’achat d’un condominium. En outre, plus de 90 % des unités sont admissibles au programme d’accession à la propriété de la Ville de Montréal. Les premières unités du projet BUL commenceront à être livrées au mois de décembre.

C’est situé où?

• Sur la rue Ontario, à l’intersection de la rue L’Espérance
• Entre les stations de métro Frontenac et Préfontaine
• À quelques minutes de de la place Valois, dans HOMA
• Près de la piste cyclable des Berges-Est, qui longe le fleuve