Endosser les aspirations du milieu

« Le comité exécutif propose que l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) assure cet hiver une consultation publique sur ce projet de PDUES et les modifications au Plan d’urbanisme afférentes » a expliqué jeudi dernier Alain Tassé, responsable de l’urbanisme et du développement économique au comité exécutif.

« À la lumière des recommandations de l’OCPM, des ajustements seront apportés au PDUES au printemps. La version finale sera soumise au conseil municipal au cours de l’été 2013. »

Le PDUES fait suite à l’engagement de la Ville de réaliser une planification détaillée aux abords de l’ancienne gare de triage Outremont dans la foulée de l’adoption, en 2011, du réaménagement du site en quartier universitaire et résidentiel. « Montréal a le devoir de maximiser les retombées de ce vaste projet pour les quartiers voisins. Une première à Montréal », affirme Alain Tassé.

« L’adoption du PDUES orientera le développement et l’aménagement de ce territoire en précisant, par exemple, les dimensions résidentielles, les pôles d’emplois et les améliorations du domaine public. »

Selon l’élu, ce PDUES fait référence à une vaste démarche participative amorcée en mai dernier, où citoyens, organismes et entreprises ont participé à une réflexion sur l’avenir de ces territoires largement composés d’anciens secteurs industriels, pour y bâtir un milieu ouvert et éclectique où se côtoient travailleurs, créateurs et résidants.

Le PDUES veillera à la mixité des populations, « dont l’acquisition d’un terrain pour la réalisation de logements sociaux et communautaires » annonce-t-on. Un mécanisme financier destiné à soutenir des projets sociaux issus du milieu serait doté d’un budget annuel global de 300 000$ par année, dès 2014 en visant sa pérennité au-delà de trois ans.

La Ville entend créer un parc à l’angle Beaumont et de l’Épée. Des efforts seront déployés pour augmenter le couvert végétal sur l’ensemble du territoire autant public que privé.

Dans le même sens, le réaménagement de certaines rues, la création de nouveaux liens et de passages à niveau, l’amélioration du réseau cyclable et de nouveaux espaces publics amélioreront sensiblement la qualité des milieux de vie touchés.

Exit le logement social, « business as usual »

Regroupant des citoyens de Parc-Extension, Villeray et Petite-Patrie, la réaction de la Coalition Marconi-Beaumont ne s’est pas faîte attendre, déçue par la version préliminaire de ce PDUES. « Le logement social occupe une mince place dans ce projet majeur pour Montréal », ont déclaré les porte-parole de la Coalition à l’issue de l’annonce.

« À part l’achat d’un terrain pour un seul projet de logement social, la Ville de Montréal s’en remet uniquement au programme AccèsLogis pour assurer la réalisation de logements sociaux sur ce vaste territoire. Or, il ne s’est construit aucun logement social à Parc-Extension depuis 2005. Il a été aussi décevant d’entendre Alain Tassé aborder les futurs logements sociaux du futur campus Outremont, dont la fin des travaux est aussi loin que 2027… »

« Pendant ce temps, cela sera business as usual. L’embourgeoisement se poursuit, le coût des loyers continue de grimper tandis que des logements locatifs sont convertis en copropriétés indivises. »

La Coalition Marconi-Beaumont espérait que le PDUES favoriserait le maintien des populations actuelles dans ces quartiers. « Ne pas prévoir de programme bonifié et ni de nouvelles réserves foncières démontre que la Ville fait peu de cas des points de vue exprimés par le milieu. »

La Coalition Marconi-Beaumont tiendra une nouvelle assemblée publique le samedi 2 février à 13h30 au Café l’Artère (7000, avenue du Parc, métro Parc).

Quelques lacunes encore

Pour Vision Montréal, la préservation de la dominante « emploi » dans le secteur est une excellente nouvelle. Le parti d’opposition municipale salue l’inclusion des emplois et la revitalisation résidentielle dans un même secteur, la contribution du domaine privé pour animer et verdir le territoire, et l’expérience-pilote d’une dotation de 300 000$ pendant trois ans pour financer des initiatives à portée sociale.

« Toutefois, le PDUES possède quelques lacunes encore », avance Vision Montréal. « Le potentiel de développement de logements sociaux et familiaux dans le secteur demeure minime. Le désenclavement du secteur Beaumont du district Parc-Extension ne va pas assez loin. Des liens additionnels entre le district Parc-Extension et le campus Outremont devraient être envisagé tel que par la rue Wiseman. Néanmoins, ce PDUES constitue une base solide sur laquelle pourra se fonder la consultation publique de l’OCPM » conclut l’Opposition en invitant la population à y participer en grand nombre.