Griffintown : le rapport de l'OCPM accueilli favorablement

«La mise en œuvre des actions sur le domaine public et privé du Programme particulier d’urbanisme (PPU) Griffintown constituera le prochain grand défi qu’il nous faudra relever», a commenté le maire de l’arrondissement du Sud-Ouest, Benoit Dorais, qui a accueilli favorablement le rapport de l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sur le plan de développement du secteur.

La Ville de Montréal aura un rôle majeur à jouer dans l’implantation de la vision du PPU. Elle prévoit investir une somme de 93 M$ pour, entre autres, procéder à l’acquisition et l’aménagement de terrains à des fins de parcs et pour faire la réfection et le réaménagement des rues.

Pour Benoit Dorais, la collaboration du gouvernement du Québec est aussi un incontournable pour la création d’un véritable milieu de vie, où l’on retrouvera notamment une école primaire. «Pour aspirer au développement d’un quartier mixte, accueillant et adapté aux besoins de tous ses résidents, le gouvernement du Québec devra vraisemblablement repenser son financement et ses programmes pour favoriser l’implantation de services en santé et en éducation», a-t-il souligné.

En ce qui concerne le développement d’un quartier offrant une mixité au plan résidentiel, la conseillère Véronique Fournier, également présidente du comité consultatif d’urbanisme du Sud-Ouest, a expliqué que face au retard de l’adoption de la nouvelle loi sur l’aménagement et l’urbanisme, l’arrondissement continuera de travailler à partir d’outils comme les projets particuliers. «C’est la seule façon, pour le moment, de nous assurer de la contribution des développeurs au Plan d’action en matière d’inclusion de logements abordables dans les projets résidentiels de l’arrondissement», a-t-elle fait savoir.

Projet Montréal

Le chef de Projet Montréal, Richard Bergeron, a souligné pour sa part que l’OCPM donne raison à sa formation «en affirmant que la réalisation du PPU doit se faire par l’application du règlement qu’il contient plutôt que par une généralisation des dérogations à la pièce».

Dans son rapport, a mentionné M. Bergeron, «la commission recommande à la Ville et l’arrondissement de raffiner leurs instruments d’urbanismes pour éviter les dérogations systématiques et permettre d’atteindre l’objectif proposé au PPU de faire de Griffintown un environnement familial».

On signale également que l’OCPM reprend la demande historique de Projet Montréal pour une école en invitant la Ville à y voir de façon prioritaire et à s’assoir rapidement avec les acteurs concernés – gouvernement, commission scolaire – «dans le but de cerner les besoins d’espaces nécessaires à la mise en place d’équipements».

D’autre part, Projet Montréal, qui avait déjà noté l’absence dans le projet de PPU de mesures spécifiques pour favoriser l’accueil de nouvelles familles, constate que l’OCPM s’en préoccupe aussi. Afin de palier à ces manquements, explique la conseillère Sophie Thiébaut, la commission recommande à la Ville «que les logements dits «abordables» en vertu de la Stratégie d’inclusion comportent une forte proportion de logements familiaux, et (…) soient effectivement attribués à des familles qui viendront vivre dans Griffintown». «On nous affirme baser le développement du secteur Griffintown sur la rétention des familles à Montréal. Cette vision de l’avenir de ce quartier doit inclure les gens qui y habitent et y habiteront afin que tous y trouvent leur compte», a insisté Mme Thiébaut. (A.D.)