Au cœur du quartier Golden Square Mile

Connaissez-vous le Golden Square Mile? Au début du XXe siècle, cet ancien quartier bourgeois de la métropole s’étendait de l’avenue des Pins au nord au boulevard René-Lévesque au sud, et de la rue Guy à l’ouest, jusqu’à la rue Bleury à l’est. Des vestiges de cet ancien quartier habité à l’époque par les magnats de l’économie canadienne y sont toujours : les grandes maisons victoriennes, les boutiques et les hôtels de luxe, ainsi que l’Université McGill.

C’est au cÅ“ur du Golden Square Mile, qui n’a rien perdu de son lustre d’antan selon eux, que les promoteurs de Développements Domaine ont choisi d’ériger Le Triomphe. Dès juillet 2012, l’immeuble de 21 éta­ges, comportant 120 unités de 589 à 2 823 pi2, investira le quartier. «Les promoteurs voulaient quelque chose de vraiment central, explique Debbie Huq, une des responsables des ventes. L’immeuble est situé tout près de la rue Sherbrooke, où il y a plusieurs musées. C’est un endroit très hip à Montréal. Un condo sur la rue Stanley coin Sherbrooke : on ne peut pas se tromper comme acheteur ni comme investisseur!»

Avec ses quatre baies vitrées au rez-de-chaussée rappelant subtilement les quatre résidences sises à l’époque à cet l’endroit, l’architecture du Triomphe sera moderne, d’inspiration Chicago, avec des lignes épurées et des façades de verre et de zinc. L’intérieur des studios et des unités d’une, de deux ou de trois chambres sera tout aussi contemporain. Des cuisines au rangement structuré signées Poggenpohl et des électroménagers Miele agrémenteront les intérieurs. De plus, la bibliothèque et le mobilier de bureau ont été pensés pour permettre le branchement des iPod, iPhone, BlackBerry et compagnie.

«Les gens peuvent ainsi travailler sans consacrer une pièce complète à un bureau», souligne Debbie Huq. L’espace a aussi été mis à profit grâce à des balcons de type «loggia», qui s’emboîtent dans la surface habitable. À noter : ce ne sont pas toutes les unités qui possèdent un balcon. «Il y a des gens pour qui c’est très important d’avoir une terrasse, alors que d’autres préfèrent avoir plus d’espace habitable, précise M. Huq. On a donc aménagé deux types d’unités.»

Le Triomphe sera par ailleurs muni d’une salle d’entraînement, mais ne possèdera pas de piscine. «Pour que les frais de condos restent abordables, on a choisi de ne pas installer de piscine, précise la responsable des ventes. Plusieurs clubs sportifs avec piscine se trouvent à proximité, et on a constaté que bien des extras ne valent pas la peine, car les gens ne les utilisent pas. On a voulu consacrer notre énergie et nos investissements à d’autres éléments, comme la qualité des matériaux.»

Où est-il situé?

•     Sur la rue Stanley, près de la rue Sherbrooke
•     À proximité du métro Peel
•     Entre l’Université McGill et l’Université Concordia
•     Près du Musée des beaux-arts et des boutiques des rues Sherbrooke et Sainte-Catherine

Les prix

•     À partir de 285 000 $ pour une unité de 589 pi2
•     Stationnement intérieur inclus pour les unités de 2 chambres à coucher
•     50 000 $ (taxes incluses) pour un stationnement additionnel