Frais de copropriété: pas plus de 200 $ par mois

Même si de nombreux spécialistes en immobilier affirment que la plupart des frais de condo ne sont pas assez élevés, les Montréalais ne sont pas prêts à payer plus.

Les Montréalais sont soucieux de leur budget lorsqu’il s’agit d’établir les limites relatives aux frais de copropriété : 6 personnes sur 10 (59 %) ne paieront pas plus de 200 $ par mois (comparativement à 35 % à l’échelle nationale). C’est du moins ce que révèle un récent sondage sur les copropriétés commandé par TD Canada Trust.

Le sondage indique aussi que les acheteurs montréalais sont conscients que ces frais pourraient augmenter, puisque 37 % d’entre eux ont prévu un coussin dans leur budget mensuel pour se préparer à une hausse éventuelle (comparativement à 29 % à l’échelle nationale).

Plusieurs copropriétaires de Montréal voient l’achat d’une copropriété comme une solution de rechange aborda- ble à la location : 32 % des répondants affirment que le principal avantage de devenir copropriétaire c’est qu’il coûte moins cher d’acheter que de louer. Toutefois, un copropriétaire sur cinq (21 %) considère que le paiement des frais de copropriété revient presque à verser un loyer et préfère économiser pour acheter une autre propriété où il n’y aurait pas de frais mensuels à payer.

«L’achat d’une copropriété vous permet d’accumuler un capital au lieu de continuer à payer un loyer, tout en économisant pour l’achat d’une maison, a acquiescé dans un communiqué Linda Dupont, directrice régionale des ventes, Crédit personnel, TD Canada Trust. Par ailleurs, il est important que vous consultiez un expert en prêts hypothécaires, car il ne suffit pas de comparer votre loyer mensuel et les frais de certains services publics avec des versements hypothécaires mensuels et des frais de copropriété.»

Ce sondage personnalisé en ligne a été mené auprès de 1 453 Canadiens qui ont récemment acheté ou qui achèteront bientôt une copropriété à Vancouver, Calgary, Toronto et Montréal.

Faits saillants
D’après le sondage, voici les caractéristiques les plus importantes pour les acheteurs de copropriétés à Montréal.

• La sécurité de l’immeuble (93 %)

• Des frais de copropriété peu élevés (92 %) et un balcon (92 %)

• L’efficacité énergétique de l’immeuble (88 %)

• Un bel aménagement intérieur (86 %) et des voisins discrets (86 %)