Faubourg contrecœur, phase 3: Maisonnettes urbaines pour familles seulement

Afin de garder les familles en ville, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) lance un nouveau projet pilo­te de maisonnettes urbai­nes à prix abordable.

Celles-ci feront partie de la troisième phase du Faubourg ContrecÅ“ur, un important projet domiciliaire situé dans l’arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à l’est de l’autoroute 25.

«C’est la première fois qu’un projet de ce genre don­ne la priorité aux familles», explique Kayla Samuels, coordonnatrice des ventes à la SHDM.

Les familles intéressées à acheter une des 58 maisonnettes urbaines disponibles auront 60 jours suivant le lancement des ventes – ce samedi – pour réserver leur unité. Ensuite, la vente sera ouverte à tous. Afin de pro­fiter de cette priorité, les fa­milles devront fournir la preuve qu’elles ont au moins un enfant ayant moins de 18 ans et que celui-ci demeure avec les acquéreurs au moins 40 % du temps.

«C’est un test que l’on fait. Si le projet fonctionne bien, on pourrait l’exporter ailleurs dans la ville», souligne Guy Hébert, directeur général de la SHDM.

Autre particularité des maisonnettes urbaines : leur concept évolutif. Toutes pourvues de trois chambres à coucher et de deux salles de bain, les unités possèdent également des espaces polyvalents, certains à aire ouverte, d’au­tres non, qui peuvent être aménagés différemment selon l’évolution de la famille.

Par exemple, l’espace situé au niveau rez-de-jardin possèdera des éléments de plomberie pouvant servir à faire une troisième salle de bain si l’adolescent de la famille déci­de de s’aménager un petit coin à lui.

«On souhaite de la sorte pouvoir répondre aux besoins changeants des familles, les accommoder et ainsi leur éviter de déménager», affirme France Boisvert, chargée de projet du Faubourg ContrecÅ“ur.

«Avec ce concept, on ne se limite pas seulement à la clientèle des premiers acheteurs», note pour sa part Kayla Samuel.

Chaque maisonnette possèdera une grande terrasse, ainsi qu’un balcon au troisième étage. De plus, chacune aura sa propre entrée individuelle. «En leur donnant une architecture contemporaine et une entrée individuelle, on a voulu donner un look montréalais aux maisonnettes», explique France Boisvert. 

Dans cette troisième phase du projet, 32 unités de condo, de 785 à 1 085 p2 seront également mises en vente samedi. Les condos et les maisonnettes devraient être livrés au début de 2012.

Jusqu’à maintenant, la SHDM et le promoteur et constructeur Catania ont livré 272 unités dans le Faubourg ContrecÅ“ur. Ils souhaitent en développer 800. Avec les projets des autres promoteurs, le Faubourg ContrecÅ“ur accueillera, quand son développement sera complété, dans environ huit ans, quelque 5 000 personnes.

Dès le printemps 2012, le grand parc de 3,5 hectares, avec ses pistes cyclables, sera prêt à accueillir les résidants. «Ce sera vraiment un village dans la ville», décrit Guy Hébert.

C’est situé où?

•     Dans l’arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

•     À 1,5 km à l’est de la station de métro Honoré-Beaugrand

•     À 15 minutes du centre-ville de Montréal

•     Près des autoroutes 25 et 40

Pour plus d’informations, vous pouvez vous rendre sur le site Société d’habitation et de développement de Montréal