Avenue 32: un projet à l'image des futurs copropriétaires

En s’inscrivant sur le site du projet, les personnes intéressées s’impliquaient automatiquement dans le processus de finalisation des plans. Elles ont donc eu leur mot à dire au sujet de la superficie des unités, ainsi que sur l’architecture de la bâtisse. Elles ont eu à choisir une des trois propositions qui leur ont été soumises, et c’est finalement la façade avec de la brique beige et des panneaux de ciment bordeaux et gris qui a été la plus populaire.

Les participants à cette prise de décision se sont aussi prononcés sur le choix des finis et des matériaux intérieurs, ainsi que des aires communes. Celles-ci incluront une piscine et un gym. «Avenue 32 sera vraiment à l’image des gens qui vont y habiter», affirme Annie-Pier Gorup, courtière immobilière et responsable des ventes du projet. Selon cette dernière, Lachine propose le meilleur des deux mondes : «La ville est à quelques minutes de voiture, et le bord de l’eau à quelques minutes à pied.»

Le projet Avenue 32 aura également tout des condos luxueux que l’on retrouve à Montréal : un design très moderne, des ascenseurs, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, des portions de mur en verre, mais à des prix beaucoup plus abordables.

Les unités, de 449 à 1 409 p2 se détaillent entre 130 00?$ et 405 000 $ (plus taxes). Elles incluent une place de stationnement extérieure, et comme l’arrondissement de Lachine fait partie de Montréal, certaines d’entre elles seront admissibles à la subvention d’accession à la propriété de la Ville. Le fait qu’Avenue 32 soit situé à Lachine permet aussi au promoteur d’offrir des places de stationnement à des prix inférieurs à ceux de places situées dans des projets situés du centre-ville.

«Pour 5 000 $, les gens peuvent échanger leur place de stationnement extérieure pour une intérieure. Pour 20?000 $, ils peuvent obtenir une place extérieure et intérieure, et pour 25 000 $, ils bénéficient de deux places intérieures côte à côte. Vous ne verrez jamais ça à Montréal», assure Mme Gorup. Malgré cette importante place faite à la voiture, le promoteur promet de répondre aux exigences de l’arrondissement, qui requiert 25?m2 d’espace récréatif par unité neuve.

«Contrairement à plusieurs projets immobiliers où l’entrée est située directement sur le trottoir, on retrouvera devant Avenue 32 un bel espace vert, ainsi que des aires de promenade et de repos», souligne la courtière immobilière.

C’est situé où?

•     Au coin de la rue Sherbrooke et de la 32e avenue, à Lachine
•     À quelques minutes de marche du bord de l’eau et du Vieux Lachine
•     Près de la gare de train de banlieue de Lachine
•     À une dizaine de minutes de voiture du centre-ville de Montréal