Prix des condos en baisse à L’IDS

Le marché des copropriétés est présentement à l’avantage des acheteurs à L’Îles-des-Sœurs. On parler d’une baisse du prix médian de 9%, selon le rôle foncier 2012-2015.

«Les délais de vente sont plus courts à Verdun terre ferme qu’à L’Île-des-Sœurs. Il y a un surplus de condos quand même significatif à l’île, c’est donc à l’avantage des acheteurs», explique le directeur du service d’analyse de la Fédération des chambres immobilières du Québec, Paul Cardinal.

Le marché devrait toutefois se rétablir lorsque les nouveaux condos de l’île seront écoulés d’après lui.

«Il ne faut pas s’inquiéter outre mesure. La demande pour les condos à Montréal est solide et constante. C’est seulement qu’il y a une grande offre», soutient M. Cardinal.

La baisse du prix médian peut toutefois affecter négativement la revente.

«Tout dépend encore de quand vous avez acheté. Si vous vouliez revendre à court terme, vous ne ferez peut-être pas autant de profit», nuance l’analyste.

Hausse dans Verdun
D’après le rôle, le prix médian des copropriétés de la terre ferme a subi une hausse de 8%.

«Le marché de Verdun sur la terre ferme est équilibré, c’est presque un marché de vendeurs»,  indique M. Cardinal.

Pour l’ensemble du territoire de Verdun, on parle d’une baisse de 1% du prix médian des copropriétés.

Plusieurs projets immobiliers sont présentement en chantier dans l’arrondissement de Verdun, Evolo X à L’Île-des-Sœurs et le Projet Elää à Verdun notamment.