Nouvelle étape dans la conversion de l’ancien hôtel de ville en pôle culturel

L’arrondissement de LaSalle a franchi une nouvelle étape dans la transformation de l’ancien hôtel de ville en pôle culturel. Lors de la séance du conseil du 7 février, les élus laSallois ont approuvé les modifications apportées au projet initial, qui a dû être retravaillé après la découverte d’un état de détérioration plus avancé qu’anticipé de certains éléments structuraux du bâtiment patrimonial.

«Les travaux de décontamination et de démolition [d’éléments superflus] ont été réalisés à 100%, mais nous nous sommes aperçus de la détérioration plus avancée de certaines pièces, de murs et de parties de toit que ce que l’on avait pu observer de l’extérieur», explique la directrice de l’arrondissement, Christianne Cyrenne.

En effet, les équipes des travaux publics n’avaient pu entrer dans l’immeuble vacant depuis 2013 avant le début des travaux.

Les modifications apportées à la proposition initiale ont aussi pour objectif de répondre à certaines recommandations formulées par le Conseil du patrimoine de Montréal (CPM), une instance consultative du conseil municipal chargée de la conservation des immeubles cités.

«Il nous a demandé de garder le plus possible les éléments d’origine, de réduire certains volumes, d’améliorer la signalisation dans le bâtiment et d’éviter tout mimétisme», indique Mme Cyrenne. Le mimétisme consiste à détruire des éléments architecturaux anciens pour les reconstruire à neuf.

«On va donc garder le deuxième étage de la maison Brunning dans son état actuel, comme rappel de l’ancienne fonction résidentielle du bâtiment, ce qui était important pour le CPM», ajoute-t-elle.

Prochaines étapes

Si le projet de réhabilitation du 13, avenue Strathyre en lieu de diffusion culturelle dans le quartier historique des Highlands est dans les cartons depuis 2015, il n’a toujours pas été possible de voir de maquette ou de plans détaillés de l’initiative.

«Nous ne pouvons pas avoir de plans et devis finaux tant que nous n’avons pas un avis favorable du CPM, souligne Mme Cyrenne. Si nous recevons un avis favorable, ça s’en ira ensuite devant le conseil municipal. Pendant ce temps-là, nous pourrons avancer les plans et devis.»

La présentation devant le Conseil du patrimoine de Montréal est prévue pour le 4 mars.

Un échéancier et un coût encore incertains

Si tout se déroule comme prévu, la directrice d’arrondissement espère pouvoir débuter les travaux d’ici la fin de 2022. «Nous prévoyons que les travaux s’échelonnent sur une période d’une année, mais la disponibilité des matériaux pourrait avoir un impact sur la durée de ceux-ci.»

Le prix des matériaux, qui a grandement augmenté dans les deux dernières années, pourrait aussi faire grimper le coût total du projet. Pour le moment, celui-ci est lié à un règlement d’emprunt spécifique de l’arrondissement de 10,3 M$.

«Ça va être notre défi de choisir les éléments que nous considérons essentiels pour maintenir un budget acceptable du projet, estime Mme Cyrenne. Par la suite, si une autre source de financement est nécessaire, nous allons évaluer les possibilités.»